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热门购房合同样式7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于（房产地址），建筑面积为（建筑面积），产权年限为（产权年限）年。甲方已向相关部门缴纳了土地出让金、契税等费用，并取得了该房产的产权证书。乙方已对该房产进行了实地查看，并了解了其基本情况。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为（购房款总额）元。乙方需一次性向甲方支付全部购房款。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金（定金金额）元。定金将冲抵购房款。

3.乙方在支付购房款时，需向甲方提供银行转账凭证等相关证明材料。

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到购房款后的（交付期限）个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供该房产的产权证书等相关证明材料。

2.乙方在接收房产后，需尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需保证该房产的产权清晰，无其他纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时向甲方支付购房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方需友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但无论何种方式解决，双方均需以诚信为本，尊重事实、尊重法律。

五、其他约定事项

1.双方在本协议中未约定的事项，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议中的术语和用词应理解为通常意义上的理解。如因术语和用词理解不清导致本协议产生歧义或无法理解，双方应本着诚信原则进行解释和协商。

4.在履行本协议过程中，如遇到政策调整等不可预见的情况，双方应本着公平、公正的原则协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但无论何种方式解决，双方均需以诚信为本，尊重事实、尊重法律。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（详细地址）

2.房产面积：（详细面积）

3.房产类型：（如商品房、二手房等）

4.房产权属：（如商品房、二手房等）

5.房产其他情况：（如附属设施、装修情况等）

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：（具体金额）

2.支付方式：（如银行转账、现金等）

3.付款时间：（如首付、中期款、尾款等）

4.付款节点：（如签订合同时支付、过户时支付等）

5.甲方收款账户信息：（如银行账号、开户行等）

三、房产交付及过户

1.房产交付时间：（如过户后多久交付等）

2.房产交付方式：（如甲方直接交付、通过中介交付等）

3.过户时间：（如签订合同后多久过户等）

4.过户费用由谁承担：（如甲方承担、乙方承担等）

5.过户时需要提供的材料：（如身份证、户口本、房产证等）

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，需承担的违约责任和赔偿标准：（如返还购房款、支付利息等）

2.乙方违约时，需承担的违约责任和赔偿标准：（如返还购房款、支付利息等）

3.其他违约责任及赔偿标准：（如中介费、评估费等）

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：（如协商、仲裁、诉讼等）

2.管辖法院：（如双方协商确定的管辖法院等）

3.其他争议解决事项：（如律师费、公告费等）

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方需保证所购房产符合其居住需求，不得将房产用于非法用途。如因乙方原因造成房产损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.中介方需保证提供的服务真实有效，不得隐瞒或虚构事实。如因中介方原因造成双方无法顺利交易，中介方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.其他约定事项：（如物业管理费