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2024年度老旧小区改造工程施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.合同甲方
1.2.合同乙方
1.3.合同双方法定代表人的姓名及联系方式
2.工程概况
2.1.工程名称
2.2.工程地点
2.3.工程规模
2.4.工程内容
3.工程设计
3.1.设计单位
3.2.设计文件及图纸
3.3.设计变更及费用
4.工程施工
4.1.施工单位
4.2.施工组织设计
4.3.施工进度计划
4.4.施工质量标准
4.5.施工安全措施
5.工程监理
5.1.监理单位
5.2.监理人员
5.3.监理职责
6.工程造价
6.1.工程总造价
6.2.工程分项造价
6.3.工程造价调整
7.工程付款
7.1.付款方式
7.2.付款节点
7.3.付款比例
8.工程验收
8.1.验收标准
8.2.验收程序
8.3.验收不合格的处理
9.工程保修
9.1.保修期限
9.2.保修范围
9.3.保修责任
10.违约责任
10.1.甲方违约责任
10.2.乙方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.附件一：工程量清单
13.2.附件二：合同双方签订的补充协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.合同甲方
甲方名称：市区街道办事处
甲方地址：市区街道号
甲方法定代表人：
1.2.合同乙方
乙方名称：市区建筑工程有限公司
乙方地址：市区街道号
乙方法定代表人：
1.3.合同双方法定代表人的姓名及联系方式
2.工程概况
2.1.工程名称
2024年度小区老旧小区改造工程
2.2.工程地点
市区街道小区
2.3.工程规模
工程总面积：10万平方米
改造楼栋数量：20栋
2.4.工程内容
主要包括：外墙保温、屋面防水、电梯更新、消防设施改造、排水系统改造、道路及绿化等。
3.工程设计
3.1.设计单位
设计单位名称：市区建筑设计研究院
设计单位地址：市区街道号
3.2.设计文件及图纸
设计单位提供完整的工程设计文件及图纸，包括但不限于：施工图、设计说明书、材料清单等。
3.3.设计变更及费用
设计变更需经甲方、乙方及设计单位协商一致，变更费用由变更方承担。
4.工程施工
4.1.施工单位
施工单位名称：市区建筑工程有限公司
施工单位地址：市区街道号
4.2.施工组织设计
施工单位应编制详细的施工组织设计，包括但不限于：施工方案、进度计划、安全措施等。
4.3.施工进度计划
施工进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。
4.4.施工质量标准
施工单位应严格按照国家相关施工质量标准进行施工，确保工程质量合格。
4.5.施工安全措施
施工单位应制定严格的施工安全措施，确保施工安全，防止事故发生。
5.工程监理
5.1.监理单位
监理单位名称：市区工程监理有限公司
监理单位地址：市区街道号
5.2.监理人员
监理人员应具备相应的资质，对工程进行全过程监督。
5.3.监理职责
监理人员应按照监理合同约定，对工程施工进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。
6.工程造价
6.1.工程总造价
工程总造价为人民币万元整。
6.2.工程分项造价
工程分项造价详见附件一：工程量清单。
6.3.工程造价调整
因设计变更、材料价格变动等原因导致工程造价发生变化的，双方应协商一致后进行调整。
8.工程验收
8.1.验收标准
工程验收应按照国家相关施工质量标准及设计文件要求进行，包括但不限于：外观质量、结构安全、功能使用等方面。
8.2.验收程序
工程验收分为初验和终验两个阶段。
初验：由监理单位组织，施工单位、设计单位、甲方代表共同参与，对工程进行初步验收。
终验：初验合格后，由甲方组织，监理单位、施工单位、设计单位共同参与，对工程进行最终验收。
8.3.验收不合格的处理
若验收不合格，由施工单位负责整改，直至符合验收标准。整改期间，相关费用由施工单位承担。
9.工程保修
9.1.保修期限
工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：
主体结构工程：50年
供热与供冷系统：2个供暖期
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年
9.2.保修范围
保修范围包括但不限于：主体结构、电气、给排水、供暖、供冷、通风、电梯等设施设备。
9.3.保修责任
在保修期内，因施工单位施工质量问题导致的工程损坏，由施工单位负责修复，并承担修复费用。
10.违约责任
10.1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定支付工程款，
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