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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版城市房屋交易合同规范

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代的房屋

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

2.5房屋产权性质

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任归属

5.3维修费用承担

第六条：交易过程中的税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付方式及时间

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他特殊约定

11.2对本合同的解释权

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同附件

第十三条：双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和土地使用权，同意将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3甲方/乙方指代的房屋：指本合同第一条1.1/1.2款所述的房屋，具体位置、面积、户型、建筑结构及产权性质等详见第二条。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋建筑结构：_______结构。

2.5房屋产权性质：_______（如：住宅、商业、办公等）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，甲方将房屋出售给乙方，交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

3.3付款时间节点：乙方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起_______日内支付全部购房款。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起_______日内。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；

4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；

4.2.3房屋符合国家相关法律法规及建筑规范要求。

4.3过户时间：双方约定过户时间为交付后_______日内。

4.4过户费用承担：过户费用按照相关法律法规规定，由甲方和乙方按照约定承担。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规及建筑规范要求，不存在影响房屋使用安全的质量问题。

5.2维修责任归属：自房屋交付之日起，房屋内部设施的维修责任由乙方承担，房屋主体结构的维修责任由甲方承担。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由甲方和乙方协商承担。

第六条：交易过程中的税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方：按照相关法律法规规定，由甲方和乙方按照约定承担。

6.3税费支付方式及时间：税费支付方式及时间按照相关法律法规规定及双方约定执行。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

7.3违约赔偿方式：违约金为本合同交易价格的_______%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成