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2024年度生态农业园区物业管理服务委托合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1服务方信息

2.2受托方信息

3.服务内容与范围

3.1物业管理服务项目

3.2服务范围界定

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2质量监控措施

7.服务交付与验收

7.1服务交付方式

7.2服务验收标准

7.3验收流程

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“物业管理服务”是指受托方根据合同约定，对生态农业园区内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行维护、管理、保养和维修等服务。

1.2术语解释

“生态农业园区”指位于______的生态农业园区，包括但不限于园区内所有建筑物、设施设备、绿化区域等。

“服务方”指提供物业管理服务的乙方。

“受托方”指委托服务方的甲方。

2.合同双方信息

2.1服务方信息

服务方全称：_______

服务方地址：_______

服务方联系人：_______

联系电话：_______

2.2受托方信息

受托方全称：_______

受托方地址：_______

受托方联系人：_______

联系电话：_______

3.服务内容与范围

3.1物业管理服务项目

公共区域清洁与维护

设施设备保养与维修

绿化环境养护与管理

安全保卫与巡逻

客户投诉处理

3.2服务范围界定

园区内所有道路、广场、停车场等公共区域

园区内建筑物、构筑物、设施设备

园区内绿化带、公园、景观水池等

4.服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自_______年_______月_______日起开始。

4.2服务终止日期

本合同服务期限至_______年_______月_______日止。

5.服务费用

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币_______元整。

5.2费用支付方式

服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

第一期：_______元，支付日期：_______年_______月_______日

第二期：_______元，支付日期：_______年_______月_______日

以此类推

5.3费用支付时间

服务费用应在约定的支付日期前，通过银行转账方式支付至服务方指定账户。

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

公共区域清洁卫生，无垃圾、杂物

设施设备正常运行，定期进行保养和维护

绿化环境美观整洁，植物生长良好

安全保卫措施到位，确保园区安全

客户投诉及时处理，满意率不低于90%

6.2质量监控措施

服务方应建立健全质量监控体系，定期对服务进行自查和抽查，确保服务质量符合合同要求。

8.保密条款

8.1保密内容

受托方应保密本合同及其附件中的所有技术、商业秘密和其他受保护的信息，包括但不限于：

园区布局和设施信息

服务方运营数据和财务状况

客户名单和相关信息

任何未公开的物业管理方案和措施

8.2保密义务

受托方承诺在本合同有效期内及合同终止后，对上述保密内容承担保密义务，未经服务方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任

若受托方违反保密义务，导致服务方遭受损失，受托方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿服务方因此遭受的直接和间接损失。

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

服务方未按合同约定提供物业管理服务

受托方未按合同约定支付服务费用

双方一方违反合同约定的保密条款

双方一方违反合同约定的其他义务

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金

赔偿因违约给对方造成的损失

承担因违约引起的所有法律后果

9.3赔偿计算方法

违约金和赔偿损失的计算方法将依据相关法律法规和合同具体约定执行。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

对方严重违约

双方协商一致

出现不可抗力事件