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按年结算商铺房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺房屋出租给乙方使用，商铺房屋的具体地址和面积为：[具体地址和面积]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付千分之五的滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，作为租赁期间可能产生的违约金或赔偿费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用商铺房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用商铺房屋而产生的费用。

3.乙方在租赁期间不得将商铺房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金人民币XX元。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营______（填写具体的经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后______个工作日内完成缴费。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内，将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内设施完好，并清理房屋内的垃圾。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同需签订书面协议。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理转租手续。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规，并不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有