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2024年度酒店样板房租赁违约责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.样板房的基本情况

3.1样板房的位置

3.2样板房的面积

3.3样板房的装修状况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护与保养

9.租赁物的维护与修缮

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3维修期限

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除的条件

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

14.其他约定

14.1其他权利与义务

14.2其他条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“样板房”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的房间，装修状况为[具体装修描述]。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将样板房出租给承租方使用的起止日期。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。

1.1.5“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证承租方履行合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.样板房的基本情况

3.1样板房的位置：[具体地址]

3.2样板房的面积：[具体面积]平方米

3.3样板房的装修状况：[具体装修描述]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付

5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按时支付租金

6.1.2承租方擅自改变样板房的结构或用途

6.1.3承租方造成样板房损坏

6.2违约责任

6.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。

6.2.2承租方擅自改变样板房的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的费用。

6.2.3承租方造成样板房损坏，应承担修复费用，若无法修复，应按样板房原价值的[具体比例]赔偿出租方。

7.保证金

7.1保证金金额：[具体金额]元

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且样板房无损坏。

7.2.2承租方提前解除合同，但已支付相当于剩余租赁期限租金的保证金。

7.3保证金退还方式

7.3.1保证金在租赁期满后，出租方在[具体日期]内退还给承租方。

7.3.2退还的保证金应扣除应由承租方承担的费用。

8.使用规范

8.1使用范围

8.1.1样板房仅用于展示酒店产品和服务，不得用于其他商业活动。

8.1.2样板房内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.1.3样板房内设施设备仅限正常使用，不得擅自拆卸或改动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在样板房内吸烟或进行任何可能损坏样板房的行为。

8.2.2样板房内不得进行任何可能影响酒店正常经营的活动。

8.3维护与保养

8.3.1承租方应保持样板房内的清洁卫生，如需清洁，应使用适当的清洁剂。

8.3.2承租方应定期检查样板房内的设施设备，确保其正常运行。

9.租赁物的维护与修缮

9.1维修责任

9.1.1样板房的自然磨损或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。

9.1.2样板房因承租方使用不当或故意造成