2024年度特色商业街区商铺承包合作协议.docxVIP

2024年度特色商业街区商铺承包合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承包方法定代表人信息

1.3承包方注册资本及经营范围

1.4承包方联系方式

1.5承包方开户银行及账号

1.6承包方税务登记证号码

2.承包商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺租赁期限

2.5商铺装修标准

2.6商铺租金及支付方式

3.商铺使用及经营

3.1商铺使用范围

3.2商铺经营内容

3.3商铺经营时间

3.4商铺装修要求

3.5商铺消防要求

3.6商铺安全责任

4.商铺租金及费用

4.1商铺租金标准

4.2商铺租金调整机制

4.3商铺押金及退还

4.4商铺物业管理费

4.5商铺水电费

4.6商铺其他相关费用

5.商铺转让及转租

5.1商铺转让条件

5.2商铺转租条件

5.3商铺转让及转租审批程序

5.4商铺转让及转租收益分配

6.商铺维护及保养

6.1商铺设施设备维护

6.2商铺环境卫生维护

6.3商铺消防设施维护

6.4商铺安全巡查

7.商铺违约责任

7.1承包方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

8.4合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺装修合同

11.3附件三：商铺物业管理合同

11.4附件四：商铺租赁押金收据

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册资本：________

1.1.4经营范围：________

1.1.5联系方式：电话________，邮箱________

1.1.6开户银行：________，账号：________

1.1.7税务登记证号码：________

1.2承包方法定代表人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.3承包方注册资本及经营范围

1.3.1注册资本：________

1.3.2经营范围：________

1.4承包方联系方式

1.4.1联系电话：________

1.4.2传真：________

1.4.3邮箱：________

1.5承包方开户银行及账号

1.5.1开户银行：________

1.5.2账号：________

1.6承包方税务登记证号码

1.6.1税务登记证号码：________

2.承包商铺信息

2.1商铺名称：________

2.2商铺地址：________

2.3商铺面积：________平方米

2.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.5商铺装修标准：按照附件一《商铺装修合同》执行

2.6商铺租金及支付方式：商铺租金为每月________元，支付方式为________

3.商铺使用及经营

3.1商铺使用范围：商铺仅限于经营________业务

3.2商铺经营内容：具体经营内容详见附件一《商铺租赁合同》

3.3商铺经营时间：按照国家相关规定执行

3.4商铺装修要求：商铺装修需符合附件一《商铺装修合同》的要求

3.5商铺消防要求：商铺需符合消防部门的要求，配备必要的消防设施

3.6商铺安全责任：商铺安全责任由承包方承担

4.商铺租金及费用

4.1商铺租金标准：每月________元，按月支付

4.2商铺租金调整机制：根据市场行情和经营状况，租金可按双方协商的方式进行调整

4.3商铺押金及退还：商铺押金为________元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还

4.4商铺物业管理费：按物业管理费标准缴纳，具体金额详见附件三《商铺物业管理合同》

4.5商铺水电费：按实际使用量缴纳

4.6商铺其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，按实际发生费用缴纳

5.商铺转让及转租

5.1商铺转让条件：在租赁期限内，未经出租方同意，承包方不得转让商铺

5.2.1转租方需