2024年加油站土地租赁合同与智慧加油站建设合同.docxVIP

2024年加油站土地租赁合同与智慧加油站建设合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.土地租赁事项

3.1土地位置与面积

3.2土地用途

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5租金调整机制

4.智慧加油站建设事项

4.1建设内容

4.2建设进度

4.3建设费用及支付

5.合同履行与变更

5.1履行方式

5.2变更程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.合同附件

10.1附件一：土地租赁协议

10.2附件二：智慧加油站建设方案

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

13.合同签署与生效日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.2.1“土地租赁”指承租方在约定的租赁期限内，向出租方租赁土地用于加油站建设及运营。

1.2.2“智慧加油站”指采用现代化信息技术，实现加油站智能化管理、运营和服务的设施。

1.2.3“合同”指本《2024年加油站土地租赁合同与智慧加油站建设合同》。

2.合同主体

2.1出租方

2.1.1出租方为合法拥有土地使用权的人。

2.1.2出租方有权将土地使用权出租给承租方。

2.2承租方

2.2.1承租方为合法设立的企业或其他组织。

2.2.2承租方具备从事加油站建设及运营的资质。

3.土地租赁事项

3.1土地位置与面积

3.1.1土地位于[具体地址]。

3.1.2土地面积为[具体面积]平方米。

3.2土地用途

3.2.1土地用途为加油站建设及运营。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金为每年[金额]元。

3.4.2租金支付方式为每年[支付日期]前一次性支付。

3.5租金调整机制

3.5.1租金调整按国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

4.智慧加油站建设事项

4.1建设内容

4.1.1建设内容包括但不限于加油站主体建筑、加油设备、智能管理系统等。

4.2建设进度

4.2.1.1[起始日期]前完成土地平整工作；

4.2.1.2[起始日期]前完成主体建筑建设；

4.2.1.3[起始日期]前完成加油设备安装；

4.2.1.4[起始日期]前完成智能管理系统调试。

4.3建设费用及支付

4.3.1建设费用总额为[金额]元。

4.3.2建设费用支付方式为分期支付，具体支付时间节点及金额由双方另行协商确定。

5.合同履行与变更

5.1履行方式

5.1.1出租方负责提供符合合同约定的土地及设施。

5.1.2承租方负责按照合同约定进行智慧加油站建设及运营。

5.2变更程序

5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出租方未按合同约定提供土地及设施；

6.1.2承租方未按合同约定进行智慧加油站建设及运营；

6.1.3双方未按合同约定履行支付义务。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×[每日违约金比例]。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.不可抗力