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2024年度美术馆东馆馆舍租赁项目合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.馆舍租赁基本情况
2.1.馆舍名称及地址
2.2.租赁面积及用途
2.3.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.租金支付方式
3.3.租金支付时间
4.租赁保证金
4.1.保证金金额
4.2.保证金缴纳方式
4.3.保证金退还条件
5.馆舍使用规定
5.1.使用范围及限制
5.2.使用规范及要求
5.3.使用变更程序
6.馆舍维护与保养
6.1.维护责任划分
6.2.保养责任划分
6.3.维修费用承担
7.安全与消防
7.1.安全责任划分
7.2.消防设施维护
7.3.应急预案
8.知识产权保护
8.1.作品展示版权
8.2.馆舍使用版权
8.3.违规使用责任
9.不可抗力及违约责任
9.1.不可抗力定义及处理
9.2.违约责任及赔偿
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除与终止的程序
11.合同争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同生效日期
13.合同附件
13.1.附件一：馆舍租赁清单
13.2.附件二：使用规范及要求
13.3.附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：_______
1.1.2.地址：_______
1.1.3.法定代表人：_______
1.1.4.联系方式：_______
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：_______
1.2.2.地址：_______
1.2.3.法定代表人：_______
1.2.4.联系方式：_______
2.馆舍租赁基本情况
2.1.馆舍名称及地址
2.1.1.馆舍名称：美术馆东馆
2.1.2.地址：_______
2.2.租赁面积及用途
2.2.1.租赁面积：_______平方米
2.2.2.用途：用于艺术展览、文化交流等活动
2.3.租赁期限
2.3.1.租赁起始日期：_______
2.3.2.租赁终止日期：_______
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.1.1.年租金：_______元
3.2.租金支付方式
3.2.1.付款方式：银行转账
3.2.2.账户信息：_______
3.3.租金支付时间
3.3.1.每年租金支付日期：_______
4.租赁保证金
4.1.保证金金额
4.1.1.保证金金额：_______元
4.2.保证金缴纳方式
4.2.1.缴纳方式：银行转账
4.2.2.账户信息：_______
4.3.保证金退还条件
4.3.1.在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁保证金全额退还。
5.馆舍使用规定
5.1.使用范围及限制
5.1.1.使用范围：仅限于本合同约定的租赁用途。
5.1.2.使用限制：不得改变馆舍结构，不得擅自进行装修、改造。
5.2.使用规范及要求
5.2.1.使用规范：遵守国家有关法律法规，遵守美术馆相关规定。
5.2.2.要求：保持馆舍整洁、安全，不得损坏馆舍设施。
5.3.使用变更程序
5.3.1.如需变更使用范围或用途，需提前向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可变更。
6.馆舍维护与保养
6.1.维护责任划分
6.1.1.承租方负责馆舍内部设施的日常维护。
6.1.2.租赁方负责馆舍外部设施的维护。
6.2.保养责任划分
6.2.1.承租方负责馆舍内部设施的保养。
6.2.2.租赁方负责馆舍外部设施的保养。
6.3.维修费用承担
6.3.1.非人为损坏的维修费用由租赁方承担。
6.3.2.人为损坏的维修费用由承租方承担。
7.安全与消防
7.1.安全责任划分
7.1.1.承租方负责馆舍内部的安全管理。
7.1.2.租赁方负责馆舍外部及公共区域的安全管理。
7.2.消防设施维护
7.2.1.承租方负责馆舍内部消防设施的日常检查和维护。
7.2.2.租赁方负责馆舍外部及公共区域消防设施的维护。
7.3.应急预案
7.3.1.承租方应制定馆舍内部应急预案，并定期组织演练。
7.3.2.租赁方应制定馆舍外部及公共区域应急预案，并定期组织演练。
8.知识产权保护
8.1.作品展示版权
8.1.1.承租方在馆舍内展示的作品，应拥有合法的著作权或使用权。
8.1.2.承租
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