2024济南二手房买卖协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024济南二手房买卖协议范本一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑结构及面积

2.4房屋规划用途

2.5房屋现状

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

4.3购房款项的支付与收取

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续及费用

5.4房屋交付后的风险承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理方式

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的后果

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业、供暖等费用承担

10.3附属设施和家具的归属

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片或其他材料

第十三条：其他

13.1合同的修订和补充

13.2双方约定的其他事项

第十四条：合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2买受人信息

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系人：

联系电话：

1.3二手房定义

本合同所指二手房为甲方所拥有的位于【房屋地址】的【房屋所有权证号】号房屋，该房屋建筑结构为【建筑结构】，建筑面积为【面积】平方米，规划用途为【规划用途】，现状为【现状】。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.3房屋建筑结构及面积

2.3.1建筑结构：【建筑结构】

2.3.2建筑面积：【面积】平方米

2.4房屋规划用途：【规划用途】

2.5房屋现状：【现状】

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1甲方应保证其对房屋的产权明晰，无任何权属纠纷，保证该房屋可以正常交易。

3.1.2

甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不得有欺诈行为。

3.1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付和过户手续。

3.1.4甲方应在房屋交付后，按照约定承担房屋质量保证责任。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1乙方应按照合同约定的价格和时间支付购房款项。

3.2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担相应费用。

3.2.3乙方应在合同约定的时间内接收房屋，并承担交付后的风险。

3.2.4乙方应按照约定合理使用、维护房屋，并遵守相关物业管理规定。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：【成交价格】元。

4.2支付方式及支付时间

4.2.1乙方应于【支付时间】前向甲方支付首付款【首付款金额】元。

4.2.2乙方应于【支付时间】前向甲方支付剩余房款【剩余房款金额】元。

4.3购房款项的支付与收取

4.3.1甲方应向乙方出具合法、有效的收款凭证。

4.3.2

乙方支付购房款项后，甲方应向乙方提供房屋钥匙和相关资料。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：【交付时间】

5.2房屋交付条件

5.2.1甲方应保证房屋符合交付条件，包括清偿所有债务、完成维修等。

5.2.2乙方应按照约定时间接收房屋，并承担交付后的风险。

5.3过户手续及费用

5.3.1甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相应费用。

5.3.2乙方应按照约定时间提供所需材料，并承担过户费用。

5.4房屋交付后的风险承担

5.4.1交付后，房屋的一切风险由乙方承担。

5.4.2甲方应在房屋交