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2024年度绿色建筑产业园区开发承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方注册地址

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.项目开发范围及内容

3.1项目用地性质

3.2项目开发范围

3.3项目建设内容

4.项目开发承包方式

4.1承包方式

4.2承包范围

4.3承包内容

5.项目开发进度及节点

5.1项目开发进度安排

5.2项目开发节点

5.3项目竣工日期

6.项目投资及资金管理

6.1投资来源

6.2投资额度

6.3资金管理

7.项目合同价格及付款方式

7.1合同价格

7.2付款方式

7.3付款节点

8.项目设计及施工管理

8.1设计要求

8.2施工要求

8.3施工监管

9.项目质量及验收标准

9.1质量标准

9.2验收标准

9.3验收程序

10.项目安全生产及环境保护

10.1安全生产要求

10.2环境保护要求

10.3污染防治措施

11.项目变更及争议解决

11.1变更程序

11.2争议解决方式

12.违约责任及合同解除

12.1违约责任

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：绿色建筑产业园区开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.3双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

第二条项目基本情况

2.1项目名称

2024年度绿色建筑产业园区开发项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

2.4项目总投资

项目总投资：人民币壹亿元整

第三条项目开发范围及内容

3.1项目用地性质

住宅用地

3.2项目开发范围

包括住宅、商业、办公及配套设施等。

3.3项目建设内容

1.住宅楼共10栋，共计1000套住宅；

2.商业楼1栋，共计10000平方米；

3.办公楼1栋，共计5000平方米；

4.配套设施：幼儿园、健身房、停车场等。

第四条项目开发承包方式

4.1承包方式

乙方采用施工总承包的方式进行项目开发。

4.2承包范围

包括设计、施工、安装、调试等全过程。

4.3承包内容

1.按照甲方要求，完成项目的设计、施工、安装、调试等工作；

2.负责项目现场的管理、协调和监督；

3.保证项目按时、按质、按量完成。

第五条项目开发进度及节点

5.1项目开发进度安排

1.设计阶段：3个月；

2.施工阶段：18个月；

3.竣工验收阶段：3个月。

5.2项目开发节点

1.设计完成节点：第3个月；

2.施工完成节点：第21个月；

3.竣工验收完成节点：第24个月。

5.3项目竣工日期

项目竣工日期为2026年6月30日。

第六条项目投资及资金管理

6.1投资来源

甲方自筹资金。

6.2投资额度

项目总投资人民币壹亿元整。

6.3资金管理

1.甲方按照项目进度，分阶段向乙方支付工程款；

2.乙方需按照甲方要求，定期提交项目进度报告及资金使用情况报告。

第七条项目合同价格及付款方式

7.1合同价格

项目合同总价为人民币壹亿元整，包括设计、施工、安装、调试等费用。

7.2付款方式

1.甲方在合同签订后支付合同价的20%作为预付款；

2.乙方完成设计阶段工作后，甲方支付合同价的30%；

3.乙方完成施工阶段60%的工作量后，甲方支付合同价的40%；

4.乙方完成施工阶段100%的工作量后，甲方支付合同价的10%；

5.乙方提交竣工验收报告并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

第八条项目设计及施工管理

8.1设计要求

1.设计应符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准；

2.设计应充分考虑绿色建筑、节能减排和环境保护的要求；

3.设计应保证建筑物的安全、实用、美观、环保。

8.2施工要求

1.施工过程应符合设计文件的要求；

2.施工过程中应确保施工质量，符合国家及地方的质量标准；

3.施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工人员的人身安全；

4.施工过程中应采取有效措施，防止环境污染和噪声污染。

8.3施工监管

1.甲方应派驻项目监管人员，对施工过程进行全程监督；

2.乙方应接受甲方监管