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2024年度绿色农业示范区土地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.土地租赁范围

3.1地块位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.土地使用规则

7.1土地使用范围

7.2土地使用条件

7.3土地使用限制

8.绿色农业示范区管理

8.1管理机构

8.2管理制度

8.3管理职责

9.土地使用效益

9.1土地使用目标

9.2土地使用效益评估

9.3土地使用效益奖励

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更与解除

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色农业示范区”指位于[示范区具体位置]的，由[示范区管理机构]管理的农业示范区。

1.1.2“土地”指本协议中出租方拥有的，位于[具体地块位置]，面积为[具体面积]平方米的土地。

1.1.3“租赁期限”指本协议约定的土地租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租方根据本协议约定支付给出租方的土地使用费用。

1.1.5“保证金”指承租方为保证履行本协议义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.6“违约”指任何一方违反本协议约定的义务。

1.2解释

1.2.1本协议中的定义和解释均以本协议为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.土地租赁范围

3.1地块位置

3.1.1[示范区具体位置]

3.2土地面积

3.2.1[具体面积]平方米

3.3土地用途

3.3.1用于绿色农业示范区的种植、养殖、科研、推广等活动。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1起始时间：[起始日期]

4.1.2终止时间：[终止日期]

4.2租赁续期

4.2.1本协议租赁期满前，出租方和承租方可协商一致续签本协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每年租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每年的[具体月份]日前支付当年的租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间为每年的[具体日期]。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币[保证金金额]元。

6.2保证金支付时间

6.2.1承租方应在签订本协议之日起[具体天数]内支付保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1在本协议租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应将保证金无息退还给承租方。

7.土地使用规则

7.1土地使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁土地上从事绿色农业示范区的种植、养殖、科研、推广等活动。

7.2土地使用条件

7.2.1承租方应按照国家相关法律法规和绿色农业示范区的管理制度合理使用土地。

7.3土地使用限制

7.3.1承租方不得在租赁土地上从事与绿色农业示范区无关的活动。

7.3.2承租方不得改变土地的用途和结构。

7.3.3承租方不得在租赁土地上建设永久性建筑物。

8.绿色农业示范区管理

8.1管理机构

8.1.1本协议下绿色农业示范区的管理由[示范区管理机构名称]负责。

8.2管理制度

8.2.1承租方应遵守[示范区管理机构名称]制定的管理制度。

8.3管理职责

8.3.1[示范区管理机构名称]负责监督承租方按照协议约定使用土地。

9.土地使用效益

9.1土地使用目标

9.1.1承租方应确保土地的利用率达到[具体利用率]%。

9.2土地使用效益评估

9.2.1[示范区管理机构名称]将定期对承租方的土地使用效益进行评估