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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024标准化宾馆资产抵押协议样本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1宾馆资产
1.2抵押权
1.3借款人
1.4贷款人
1.5抵押协议
2.宾馆资产的描述
2.1资产详情
2.2资产位置
2.3资产所有权
3.抵押权的设立
3.1抵押权的范围
3.2抵押权的优先权
3.3抵押权的登记
4.借款人与贷款人的权利与义务
4.1借款人的权利
4.2借款人的义务
4.3贷款人的权利
4.4贷款人的义务
5.抵押权的实现
5.1借款人违约情况
5.2贷款人行使抵押权的情形
5.3抵押权实现的程序
6.协议的变更与终止
6.1协议的变更
6.2协议的终止
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.法律适用
8.1适用法律
8.2法律解释
9.合同的生效
9.1合同的签署
9.2合同的生效时间
10.其他条款
10.1保密条款
10.2通知条款
10.3强制执行条款
11.合同附件
11.1附件一：宾馆资产清单
11.2附件二：抵押权设立证明
11.3附件三：借款人与贷款人身份证明
12.签字页
12.1借款人签字
12.2贷款人签字
13.日期
13.1签署日期
14.合同编号
14.1合同编号
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1宾馆资产
本合同所称“宾馆资产”，是指借款人拥有的位于【具体地址】的宾馆物业，包括但不限于客房、公共区域、餐饮设施、停车场等附属设施，以及相关的经营权、使用权和收益权。
1.2抵押权
本合同所称“抵押权”，是指贷款人为确保借款人履行还款义务，依法对宾馆资产所设立的担保权益。
1.3借款人
本合同所称“借款人”，是指【借款人全称】，具有【统一社会信用代码】的法人或其他组织。
1.4贷款人
本合同所称“贷款人”，是指【贷款人全称】，具有【统一社会信用代码】的法人或其他组织。
1.5抵押协议
本合同所称“抵押协议”，是指借款人与贷款人之间就宾馆资产抵押事宜达成的书面协议。
第二条宾馆资产的描述
2.1资产详情
宾馆资产的具体情况如下：
建筑总面积：【平方米】
客房数量：【间】
其他设施：【列举设施】
2.2资产位置
宾馆资产位于【省/市/区】【街道名称】【门牌号码】，地处【交通便利程度】的地理位置，邻近【主要地标或设施】。
2.3资产所有权
借款人保证对宾馆资产拥有完全、合法的所有权，未设有任何形式的抵押、租赁或其他权利限制。
第三条抵押权的设立
3.1抵押权的范围
抵押权的范围包括宾馆资产的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、经营权等。
3.2抵押权的优先权
贷款人对宾馆资产享有优先受偿的权利，即在借款人违约时，贷款人可优先以抵押资产的价值清偿借款本息及相关费用。
3.3抵押权的登记
借款人与贷款人应共同办理抵押权登记手续，确保抵押权的设立和优先权得到法律认可。
第四条借款人与贷款人的权利与义务
4.1借款人的权利
借款人有权正常使用和经营宾馆资产，并在约定的还款期限内保持资产的独立性和完整性。
4.2借款人的义务
借款人应按合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息，并承担宾馆资产的维护、管理和保险责任。
4.3贷款人的权利
贷款人有权监督借款人对宾馆资产的管理和使用，并在借款人违约时采取措施保障贷款权益。
4.4贷款人的义务
贷款人应按合同约定提供贷款，并依法行使抵押权，但不得干预借款人的正常经营活动。
第五条抵押权的实现
5.1借款人违约情况
借款人如未能按合同约定履行还款义务，构成违约。
5.2贷款人行使抵押权的情形
在借款人违约后，贷款人可依法行使抵押权，包括但不限于要求借款人支付违约金、利息罚息，或以抵押资产折价、变卖等方式实现债权。
5.3抵押权实现的程序
贷款人行使抵押权应遵循法定程序，包括但不限于通知借款人、评估抵押资产、公开拍卖等步骤。
第六条协议的变更与终止
6.1协议的变更
本协议的任何变更均需双方书面同意，并依法办理相关手续。
6.2协议的终止
借款人按约定偿还全部贷款本息及相关费用；
双方协商一致解除本协议；
依法规定的其他情形。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向约定的调解机构申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，争议应
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