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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产抵工程款合同书

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产抵工程款

1.2抵债房产

1.3工程款

第二条房产抵工程款的基本原则

2.1自愿原则

2.2等价交换原则

2.3合法合规原则

第三条房产抵工程款的范围与金额

3.1抵债房产的评估价值

3.2抵债房产的价款

3.3工程款的金额

第四条房产抵工程款的具体操作流程

4.1双方签订房产抵工程款协议

4.2办理房产过户手续

4.3支付工程款

第五条房产抵工程款的期限与利率

5.1抵债房产的期限

5.2抵债房产的利率

第六条房产抵工程款的权利与义务

6.1债务人的权利与义务

6.2债权人的权利与义务

第七条房产抵工程款的风险与防范

7.1房产市场风险

7.2法律风险

7.3操作风险

第八条房产抵工程款的争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条房产抵工程款的变更与解除

9.1变更的条件

9.2解除的条件

第十条房产抵工程款的违约责任

10.1债务人的违约责任

10.2债权人的违约责任

第十一条房产抵工程款的其他条款

11.1房产过户税费

11.2房产抵押登记

11.3工程款的支付方式

第十二条房产抵工程款的签订与生效

12.1签订的时间与地点

12.2签订的主体资格

12.3合同的生效条件

第十三条房产抵工程款的解除与终止

13.1解除的条件

13.2终止的条件

第十四条房产抵工程款的解释与修订

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产抵工程款：是指债务人将其名下的房产转让给债权人，用以抵偿其所欠工程款的行为。

1.2抵债房产：是指债务人用于抵偿工程款的房产。

1.3工程款：是指债务人因履行合同义务而应支付给债权人的款项。

第二条房产抵工程款的基本原则

2.1自愿原则：双方进行房产抵工程款的行为应当基于自愿，任何一方不得强迫对方。

2.2等价交换原则：抵债房产的价值应当与工程款的金额相当，确保双方权益的平衡。

2.3

合法合规原则：双方进行房产抵工程款的行为应当遵守相关法律法规，不得违反法律规定。

第三条房产抵工程款的范围与金额

3.1抵债房产的评估价值：抵债房产的价值应当由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，以确保价值的准确性。

3.2抵债房产的价款：抵债房产的价款应当按照评估价值确定，作为抵偿工程款的金额。

3.3工程款的金额：工程款的金额应当根据合同约定或者双方协商确定的金额计算。

第四条房产抵工程款的具体操作流程

4.1双方签订房产抵工程款协议：双方应当签订书面协议，明确约定抵债房产的具体情况、工程款的金额等内容。

4.2办理房产过户手续：债务人应当协助债权人办理房产过户手续，确保抵债房产的所有权转移至债权人名下。

4.3支付工程款：债务人应当按照协议约定，将工程款支付给债权人。

第五条房产抵工程款的期限与利率

5.1抵债房产的期限：抵债房产的期限应当由双方在协议中明确约定，确保债务人有足够的时间履行还款义务。

5.2抵债房产的利率：抵债房产的利率应当按照双方协商确定的标准计算，作为债务人还款的利息。

第六条房产抵工程款的权利与义务

6.1债务人的权利与义务：

6.1.1债务人应当按照协议约定，提供符合约定的抵债房产。

6.1.2债务人应当协助债权人办理房产过户手续，确保抵债房产的所有权转移至债权人名下。

6.1.3债务人应当按照协议约定的期限和利率支付利息。

6.2债权人的权利与义务：

6.2.1债权人应当按照协议约定，接受抵债房产作为工程款的抵偿。

6.2.2债权人应当协助债务人办理房产过户手续，确保抵债房产的所有权转移至债权人名下。

6.2.3债权人应当按照协议约定的期限和利率收取利息。

第八条房产抵工程款的争议解决方式

8.1协商解决：双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，以解决争议。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条房产抵工程款的变更与解除

9.1变更的条件：合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除的条件：合同