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2024年度教室合租租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2教室的具体位置及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.教室的使用范围及用途

2.1使用范围

2.2使用用途

2.3使用限制

3.教室的维护与保养

3.1乙方对教室的维护责任

3.2甲方对教室的保养责任

3.3教室设施的维护与更换

4.教室的维修责任

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3维修费用的承担

5.教室的保险

5.1甲方责任保险

5.2乙方责任保险

5.3保险费用的承担

6.教室的钥匙管理

6.1钥匙的发放与管理

6.2钥匙的遗失与赔偿

6.3钥匙的收回

7.教室的清洁卫生

7.1清洁卫生责任

7.2清洁卫生标准

7.3清洁卫生费用的承担

8.教室的租赁费用调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

8.3租金调整通知

9.教室的转租与转借

9.1转租与转借的条件

9.2转租与转借的审批

9.3转租与转借的收益分配

10.教室的租赁解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知

10.3解除合同的后果

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

1.2教室的具体位置及面积

教室位于____________________________，面积为____________________________平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币____________________________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

1.5押金及退还条件

乙方需在签订本合同时支付人民币____________________________元作为押金，租赁期满后，无违约情况，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

2.教室的使用范围及用途

2.1使用范围

乙方租赁的教室仅限于教育教学活动，不得用于任何商业性活动或非法用途。

2.2使用用途

乙方应合理使用教室，不得擅自改变教室的结构、布局及设施。

2.3使用限制

乙方不得在教室内部进行影响他人正常使用的行为，如噪音过大、损坏设施等。

3.教室的维护与保养

3.1乙方对教室的维护责任

乙方负责保持教室的整洁，定期进行清洁，确保设施的正常使用。

3.2甲方对教室的保养责任

3.3教室设施的维护与更换

如教室设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

4.教室的维修责任

4.1甲方维修责任

甲方负责教室主体结构及公共设施的维修责任。

4.2乙方维修责任

乙方负责教室内部设施的维修责任，包括但不限于教学设备、桌椅等。

4.3维修费用的承担

维修费用按照实际发生金额由责任方承担，如责任难以确定，由双方协商解决。

5.教室的保险

5.1甲方责任保险

甲方应为本合同项下的教室购买责任保险，保险金额不低于____________________________元。

5.2乙方责任保险

乙方应自行购买意外伤害保险，确保自身安全。

5.3保险费用的承担

保险费用由各自承担，乙方应在签订本合同时一次性支付保险费用。

6.教室的钥匙管理

6.1钥匙的发放与管理

甲方负责向乙方发放教室钥匙，乙方应妥善保管。

6.2钥匙的遗失与赔偿

如乙方遗失钥匙，应立即通知甲方，并承担赔偿责任。

6.3钥匙的收回

租赁期满或合同解除时，乙方应将钥匙退还甲方。

8.教室的租赁费用调整

8.1租金调整条件

在租赁期内，如遇政府政策性调整、市场租金波动等情况，甲方有权在提前一个月通知乙方后调整租金。

8.2租金调整方式

8.3租金调整通知

甲方应在租金调整前以书面形