2024房贷偿还细则协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房贷偿还细则协议一

本合同目录一览

1.房贷偿还概述

1.1房贷总额

1.2还款期限

1.3还款方式

2.还款计划

2.1首期还款

2.2等额本息还款

2.3等额本金还款

2.4提前还款

3.利率调整

3.1基准利率

3.2调整方式

3.3调整时间

4.还款条件

4.1正常还款

4.2逾期还款

4.3违约还款

5.保险责任

5.1房贷保险

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.税务责任

6.1房产税

6.2个人所得税

6.3其他税费

7.房产权利转移

7.1买卖转移

7.2赠与转移

7.3继承转移

8.合同变更

8.1双方协商一致

8.2法律规定

9.合同解除

9.1提前解除

9.2违约解除

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.违约责任

11.1违约金

11.2赔偿责任

12.保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

13.合同的生效、修改和终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

14.其他条款

14.1信息披露

14.2通知义务

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房贷偿还概述

1.1房贷总额

1.2还款期限

贷款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3还款方式

本合同采用【等额本息还款方式/等额本金还款方式】进行还款。

第二条还款计划

2.1首期还款

首期还款金额为人民币【】（大写：【】元整），应于【】年【】月【】日前支付至贷款银行指定的账户。

2.2等额本息还款

后续每月还款金额为人民币【】（大写：【】元整），还款期限为【】个月，共计【】期。

2.3等额本金还款

后续每月还款金额依次为人民币【】（大写：【】元整）、人民币【】（大写：【】元整）、……、人民币【】（大写：【】元整），还款期限为【】个月，共计【】期。

2.4提前还款

提前还款的还款金额为人民币【】（大写：【】元整），提前还款日期为【】年【】月【】日。提前还款后，剩余本金为人民币【】（大写：【】元整），继续按照本合同约定的还款方式进行还款。

第三条利率调整

3.1基准利率

本合同利率以中国人民银行公布的同期同档次基准利率为准。

3.2调整方式

贷款银行根据中国人民银行的利率调整通知，对本合同的利率进行调整。

3.3调整时间

利率调整时间为中国人民银行公布利率调整之日起的下一个还款日。

第四条还款条件

4.1正常还款

借款人按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款，视为正常还款。

4.2逾期还款

借款人未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款，视为逾期还款。

4.3违约还款

借款人违反本合同的约定，导致贷款银行无法正常收回贷款本息，视为违约还款。

第五条保险责任

5.1房贷保险

借款人应按照贷款银行的要求购买房贷保险，保险额度不低于贷款本金加利息总额的【】倍。

5.2保险费用

房贷保险费用由借款人承担，保险期间为贷款期间。

5.3保险理赔

发生保险事故导致房产损失时，借款人应立即通知贷款银行，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。理赔款项优先用于偿还贷款本息。

第六条税务责任

6.1房产税

借款人应依法缴纳房产税等相关税费。

6.2个人所得税

借款人应依法缴纳与房产交易相关的个人所得税等相关税费。

6.3其他税费

借款人应依法缴纳与房产交易相关的其他税费。

第七条房产权利转移

7.1买卖转移

借款人在贷款期间不得将房产进行买卖、转让或者设定任何形式的担保。

7.2赠与转移

借款人在贷款期间不得将房产进行赠与转移。

7.3继承转移

借款人在贷款期间因继承原因获得房产的，应立即通知贷款银行，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

第八条合同变更

8.1双方协商一致

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2法律规定

本合同的变更遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第九条合同解除

9.1提前解除

借款人有权提前解除本合同，但应提前【】天通知贷款银行，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

9.2违约解除

贷款银行有权因借款人违约而解除本合同，并依法追究借款人的法律责任。

第十条争议解决

10.1协商解决

本合同争议由双方协商解决。

10.2调解解决

协商不成的，可向贷款银行所在地的调解组织申请调解。