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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产经纪服务独家代理经销合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2独家代理经销区域

1.3房地产经纪服务

1.4独家代理经销期限

第二条独家代理经销权

2.1授权范围

2.2授权期限

2.3授权独家性

第三条经纪服务内容

3.1房源信息收集

3.2客源信息匹配

3.3交易谈判协助

3.4交易手续代办

第四条独家代理经销义务

4.1房地产开发商的义务

4.2房地产经纪公司的义务

第五条独家代理经销费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付期限

5.3费用支付方式

第六条佣金分配

6.1佣金比例

6.2佣金支付条件

6.3佣金支付期限

第七条合同的终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让程序

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务期限

11.3违约泄露后果

第十二条合同的生效、修改与失效

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同失效条件

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

14.4合同的完整性与单一性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方：_______（房地产开发商名称）

乙方：_______（房地产经纪公司名称）

1.2独家代理经销区域

乙方作为甲方的房地产经纪服务独家代理，独家代理经销区域为：_______（具体区域）。

1.3房地产经纪服务

乙方提供的房地产经纪服务包括但不限于：

1.3.1收集甲方提供的房源信息，包括房屋基本信息、周边环境、交通状况等；

1.3.2匹配客源信息，为甲方提供潜在买家或承租人信息；

1.3.3协助甲方与潜在买家或承租人进行交易谈判；

1.3.4代办甲方与买家或承租人之间的交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

1.4独家代理经销期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

第二条独家代理经销权

2.1授权范围

乙方在独家代理经销区域内享有独家代理权，甲方不得授权其他任何第三方在授权区域内从事与房地产经纪服务相关的活动。

2.2授权期限

甲方授权乙方独家代理经销的期限为_______年，自合同生效之日起计算。

2.3授权独家性

在授权期限内，甲方不得在授权区域内自行或通过其他第三方从事与房地产经纪服务相关的活动。

第三条经纪服务内容

3.1房源信息收集

乙方应按照甲方的要求，及时、准确地收集和更新房源信息，并确保房源信息的真实性、完整性和有效性。

3.2客源信息匹配

乙方应根据甲方的房源信息，积极寻找并匹配潜在买家或承租人，并向甲方提供匹配结果。

3.3交易谈判协助

乙方应协助甲方与潜在买家或承租人进行交易谈判，并尽可能争取有利于甲方的交易条件。

3.4交易手续代办

乙方应代办甲方与买家或承租人之间的交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

第四条独家代理经销义务

4.1房地产开发商的义务

甲方应按照合同约定，向乙方提供真实的房源信息，并保证房源信息的真实性、完整性和有效性。

4.2房地产经纪公司的义务

乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的房地产经纪服务，并确保服务的质量。

第五条独家代理经销费用

5.1费用计算方式

乙方向甲方提供的房地产经纪服务，甲方应支付给乙方独家代理经销费用，具体费用计算方式如下：

（1）按房源成交总额的一定比例收取佣金；

（2）按月度向乙方支付固定服务费用。

5.2费用支付期限

甲方应在每个成交房源的成交总额到账后_______日内，向乙方支付约定的佣金。

5.3费用支付方式

甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付费用。

第六条佣金分配

6.1佣金比例

乙方向甲方提供的房地产经纪服务，甲乙双方约定的佣金比例为：_______%。

6.2佣金支付条件

甲方应在每个成交房源的成交总额到账后，向乙方支付约定的佣金。

6.3佣金支付期限

甲方应在每个成交房源的成交总额到账后_______日内，向乙方支付约定的佣金。

第八