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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年百货商场租赁协议范本版B版
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界限
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付方式
3.3租金的支付周期
第四条：租金调整机制
4.1租金调整的条件
4.2租金调整的方式
第五条：租赁物的使用和维护
5.1租赁物的合理使用
5.2租赁物的维护责任
第六条：合同的转让
6.1租赁权的转让
6.2合同权利义务的继承
第七条：合同的解除
7.1合同解除的条件
7.2合同解除的后果
第八条：违约责任
8.1租赁双方的违约责任
8.2违约金的计算方式
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
第十条：合同的生效
10.1合同的签署日期
10.2合同的生效条件
第十一条：合同的附件
11.1附件的名称和内容
11.2附件的法律效力
第十二条：其他约定
12.1租赁双方的其他约定
12.2附加条款的说明
第十三条：通知与送达
13.1通知的方式和时间
13.2送达的地址和联系方式
第十四条：法律适用与争议解决
14.1合同适用的法律
14.2争议解决的方式和地点
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区路的百货商场，商场总面积为平方米，包含店铺、仓库、办公区域等。具体店铺位置和面积分配详见附件一。
1.2租赁范围的具体界限
租赁范围包括商场内所有租赁店铺及附属设施，具体店铺编号和位置见附件一。租赁范围不包括商场外的停车场、绿化区域等。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
租金为每月人民币万元整，按年支付。
3.2租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。
3.3租金的支付周期
租金每半年支付一次，分别在每年的1月10日和7月10日支付当半年的租金。
第四条：租金调整机制
4.1租金调整的条件
租金调整的条件如下：
（1）租赁期间，如遇国家政策调整，导致租赁成本显著上升，双方可协商调整租金。
（2）租赁期间，商场进行重大维修、改造，影响租赁店铺的正常经营，双方可协商调整租金。
4.2租金调整的方式
租金调整的方式为：
（1）双方根据实际情况，协商确定调整后的租金金额。
（2）租金调整自下一次租金支付时生效。
第五条：租赁物的使用和维护
5.1租赁物的合理使用
租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。
5.2租赁物的维护责任
第六条：合同的转让
6.1租赁权的转让
租赁方如需转让租赁权，需提前三个月通知出租方，并经出租方同意。
6.2合同权利义务的继承
租赁权的转让不得影响合同的权利义务，转让后的租赁方应继续履行合同约定的义务。
第八条：违约责任
8.1租赁双方的违约责任
租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的计算方式如下：
（1）租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
（2）出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付租赁方应付租金的千分之五作为赔偿金。
8.2违约金的计算方式
违约金的计算方式为：
（1）违约金金额以人民币计算，计算到元为止。
（2）违约金支付后，违约方应继续履行合同约定的义务。
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径
租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
租赁双方在发生争议后，应尽快协商解决，不应拖延时间，影响合同的履行。
第十条：合同的生效
10.1合同的签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的生效条件
本合同的生效条件如下：
（1）双方签字（或盖章）
（2）出租方提供租赁物及相关设施
（3）租赁方支付首期租金
第十一条：合同的附件
11.1附件的名称和内容
附件一：租赁店铺位置和面积分配
附件二：租金支付账户信息
11.2附件的法律效力
附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十二条：其他约定
12.1租赁双方的其他约定
租赁双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可
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