20XX个人房屋借款合同5篇.docx

20XX个人房屋借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（贷款人）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要购买位于XXXX的房产，故向乙方借款，乙方向甲方提供借款用于购房。双方经过友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途及金额

本次借款仅限于甲方购买位于XXXX的房产（以下简称“目标房产”），借款金额为人民币XXXX万元整（大写：XXXX万圆整）。该款项将由乙方直接支付给目标房产的出售方或相关机构。甲方保证本次借款专款专用，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，自借款发放之日起计算利息。利息总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。利息按月支付，每月XX日前支付本月利息。如遇利率调整，按照调整后的利率计算利息。

三、还款方式及计划安排

甲方应按照以下方式还款：每月向乙方偿还借款本金及利息共计人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），具体还款日期及金额按照双方签署的还款计划表执行。如甲方逾期还款，则应按照逾期金额的百分之五向乙方支付违约金。还款计划表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

四、保证条款

甲方保证：

1.甲方对所购目标房产拥有完全产权，不存在任何法律纠纷和经济纠纷；

2.甲方在借款期限内应按时偿还借款本金及利息；如因特殊情况导致无法按时偿还借款，应及时通知乙方并采取有效措施进行处置；避免对乙方的合法权益造成损害；

3.甲方在借款期间及还款期间应妥善保管目标房产，不得将目标房产进行出售、抵押、赠予等行为，不得影响乙方在本合同项下的权益；如有以上行为，甲方应提前书面通知乙方并取得乙方的书面同意；否则，视为甲方违约。若甲方违约行为对乙方造成损失的，应承担相应的违约责任及法律责任；赔偿乙方因此造成的损失；并支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。若违约金的数额不足以弥补乙方损失的，甲方还应按实际损失赔偿。乙方保证：按照本合同约定向甲方提供足额借款。若因乙方原因未能按时提供借款的，则应向甲方支付本合同项下借款总额百分之十的违约金。若违约金的数额不足以弥补甲方损失的，乙方还应按实际损失赔偿。双方保证共同遵守本合同条款并承担各自的责任和义务。若因任何一方违反本合同条款导致本合同无法履行或无法完全履行的，违约方应向守约方承担违约责任并赔偿损失。双方同意将目标房产作为本借款的担保物，并办理相关抵押登记手续。若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。如有争议且协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件：还款计划表（注：附件应包含具体的还款日期及金额等信息）签署时间：XXXX年XX月XX日签署地点：[签约地点]甲方（借款人）：（签字）乙方（贷款人）：（签字）

以上内容为个人房屋借款合同的主要内容，为确保合同的完整性和严谨性，请务必注意以下几点：

一、确保合同内容的清晰明了：每个条款都应明确具体，避免使用模糊的语言，以减少未来可能出现的歧义或纠纷。如利率、还款方式、违约责任等都需要明确约定。

二、遵守法律法规：合同内容必须符合中国相关法律法规的规定，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。在约定抵押物、担保等条款时，应确保符合相关法律规定。

三、注重格式和美观性：合同应采用标准的合同格式，字体、字号、排版等应美观清晰，以便于阅读和理解。同时，注意使用专业的法律术语，以提高合同的正式性和严谨性。

四、确保附件完整：如还款计划表等附件应详细列出每次还款的具体日期和金额，以便双方遵循和执行。附件应与合同正文具有同等法律效力，因此必须完整、准确。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要借款购买房