2024年版：李婷与张伟房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版：李婷与张伟房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1：房屋坐落

1.2：房屋面积

1.3：房屋所有权证号

第二条：房屋交易价格

2.1：房屋成交价格

2.2：付款方式及时间

2.3：房屋过户费用承担

第三条：房屋交付时间及条件

3.1：房屋交付时间

3.2：房屋交付条件

第四条：房屋质量及保修

4.1：房屋质量保证

4.2：保修范围及期限

第五条：违约责任

5.1：卖方违约责任

5.2：买方违约责任

第六条：争议解决方式

6.1：协商解决

6.2：调解解决

6.3：仲裁解决

6.4：诉讼解决

第七条：合同的变更和解除

7.1：合同变更条件

7.2：合同解除条件

第八条：合同的效力

8.1：合同生效时间

8.2：合同无效条件

第九条：附加条款

9.1：房屋交易税费

9.2：房屋装修情况

9.3：物业管理费

第十条：双方声明及保证

10.1：卖方声明及保证

10.2：买方声明及保证

第十一条：合同的履行和监督

11.1：合同履行期间

11.2：合同履行监督

第十二条：关于房屋产权的声明

12.1：房屋产权清晰

12.2：房屋不存在抵押、查封等情况

第十三条：关于房屋交易的相关手续

13.1：房屋交易手续办理

13.2：交易手续费用承担

第十四条：其他约定

14.1：双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1：房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2：房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属面积。

1.3：房屋所有权证号：京X字第号。

第二条：房屋交易价格

2.1：房屋成交价格：双方确认，该房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

2.2：付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款共计人民币万元整，通过银行转账的方式支付给卖方。

2.3：房屋过户费用承担：买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

第三条：房屋交付时间及条件

3.1：房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将该房屋交付给买方。

3.2：房屋交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移登记手续办理完毕，且房屋内无任何争议。

第四条：房屋质量及保修

4.1：房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关住宅质量标准。

4.2：保修范围及期限：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。

第五条：违约责任

5.1：卖方违约责任：如卖方未能按本合同约定时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的%。

5.2：买方违约责任：如买方未能按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的%。

第六条：争议解决方式

6.1：协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2：调解解决：如协商不成，双方可向北京市房地产交易所申请调解。

6.3：仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

6.4：诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更和解除

7.1：合同变更条件：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2：合同解除条件：合同履行期间，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担相应的违约责任。

第八条：合同的效力

8.1：合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2：合同无效条件：本合同任何一方主体不具有民事行为能力或者本合同的订立存在违法行为的，本合同无效。

第九条：附加条款

9.1：房屋交易税费：买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体税费标准以相关政府部门的规定为准。

9.2：房屋装修情况：该房屋现有装修状况为，买方如需进行改造或翻新，应提前与卖方沟通，并承担相应费用。

9.3：物业管理费：该房屋的物业管理费为元/月，买方应按期缴纳。

第十条：双方声明及保证

10.1：卖方声明及保证：卖方保证该房屋不存在任何权属争议，有权进行买卖交易，并承诺按照合同约定履行义务。

10.2：买方声明及保证：买方保证其具备购买该房屋的合法资格和支付能力，并承诺按照合同约定履行义务。

第十一条：合同的履行和监督

11.