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2024年国有资产体育设施租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4体育设施名称及位置

2.租赁事项

2.1租赁用途

2.2租赁面积

2.3租赁价格及支付方式

2.4租赁期限

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金退还条件

4.使用条件与规定

4.1使用时间及安排

4.2使用规则

4.3设施维护责任

5.修缮与改造

5.1修缮责任

5.2改造条件及费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任范围

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式及送达地址

9.3合同附件

10.合同生效条件

11.合同解除条件

12.合同终止条件

13.合同变更条件

14.合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市国有资产管理局

乙方：体育设施租赁有限公司

1.2合同签订日期

2004年3月1日

1.3合同有效期限

自2004年3月1日起至2008年2月28日止。

1.4体育设施名称及位置

体育设施名称：体育馆

位置：市区路号

2.租赁事项

2.1租赁用途

乙方租赁体育馆用于举办各类体育比赛、训练、健身等活动。

2.2租赁面积

租赁面积为8000平方米。

2.3租赁价格及支付方式

租赁价格为每月人民币20万元，支付方式为每月一付，于每月的5日前支付。

2.4租赁期限

租赁期限为四年，自2004年3月1日起至2008年2月28日止。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

保证金金额为人民币10万元。

3.2保证金支付时间

乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金。

3.3保证金退还条件

合同期满且乙方无违约行为，甲方在十个工作日内退还保证金。

4.使用条件与规定

4.1使用时间及安排

乙方在取得甲方同意的情况下，可自行安排使用时间。

4.2使用规则

乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3设施维护责任

乙方负责对租赁的体育设施进行日常维护，保持设施的良好状态。

5.修缮与改造

5.1修缮责任

因乙方使用原因导致的设施损坏，乙方负责修缮或赔偿。

5.2改造条件及费用

如乙方需对体育设施进行改造，需经甲方同意，改造费用由乙方承担。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏设施未及时修缮等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商解决不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

因不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2通知方式及送达地址

双方应以书面形式进行通知。甲方送达地址为市国有资产管理局，乙方送达地址为体育设施租赁有限公司。

9.3合同附件

（1）租赁场地平面图

（2）设施清单

（3）使用规则及安全须知

（4）维修保养记录

10.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

（1）合同期满；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序

合同解除应提前三十日通知对方，并书面确认解除事宜。

12.合同终止条件

12.1合同终止情形

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同解除。

12.2合同终止程序

合同终止应提前三十日通知对方，并书面确认终止事宜。

13.合同变更条件

13.1合同变更情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致同意变更合同条款。

13.2合同变更程序

合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。

14.合同终止后的处理

14.1资产归还

合同终止后，乙方应将租赁的体育设施完好无损地归还甲方。

14.2费用结算

合同终止后，双方应进行最终的费用结算，包括未支付租金、违约金等。

14.3争议处理

合同终止后的争议，应按照第八条争议解决方式进行处理。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助