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商品房租赁合同示范文本.doc下载5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.租赁房屋内附属设施及家具情况详见附件《房屋设施及家具清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，若乙方需要继续租赁，应在租期到期前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间为每______个月的第______日，首次租金应在签署本合同后______日内支付。

4.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.押金将在租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后全额无息退还。

五、房屋使用及管理费

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，保持房屋内部的卫生、整洁。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因租赁产生的费用。

3.若乙方拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、房屋修缮与改造

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租期到期前与甲方协商续租事宜；若乙方不续租，应在租期到期前搬离房屋并归还甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向第三方泄露。

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件之房屋产权证明及房屋平面图。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付日期为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间，不得