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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁承包经营合同版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条承包经营范围及条件

4.1承包经营范围

4.2承包经营条件

4.3承包经营期限

第五条合同双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承包方权利与义务

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的项目

6.2承包方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1承包方需购买的保险

7.2保险费用承担方式

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

第九条合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承包方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

第十三条其他约定

13.1租金调整机制

13.2房屋改造及扩建

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2承包经营计划书

14.3相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：位于市区街道号，具体房屋坐落位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以房屋所有权证及测量报告为准。

1.3房屋结构及设施：房屋为层结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等，设施包括、、等，具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前日内，双方如需续约，应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期为租赁周期开始之日起日内。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见合同附件。

第四条承包经营范围及条件

4.1承包经营范围：承包方有权对租赁房屋进行经营活动，经营范围包括但不限于、、等。

4.2承包经营条件：承包方应按照合同约定合法经营，不得从事违法、违规活动。

4.3承包经营期限：承包经营期限与租赁期限相同，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第五条合同双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

1)出租方应保证租赁房屋符合合同约定，并按照约定交付房屋。

2)出租方应负责办理房屋租赁登记等相关手续，并承担相关费用。

3)出租方不得干涉承包方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

5.2承包方权利与义务

1)承包方应按照合同约定合法经营，不得从事违法、违规活动。

2)承包方应按照约定支付租金，并按照约定使用和维护房屋。

3)承包方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的项目

1)房屋主体结构的安全及维护。

2)房屋公共部位及共用设施的维修。

6.2承包方负责维修的项目

1)房屋内部设施的维修及保养。

2)因承包方经营活动导致的房屋损坏的修复。

6.3维修费用承担方式

1)出租方负责维修的项目，维修费用由出租方承担。

2)承包方负责维修的项目，维修费用由承包方承担。

3)双方约定由一方承担的维修费用，按照约定执行。

第七条保险责任

7.1承包方需购买的保险

承包方应购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为第一受益人。

7.2保险费用承担方式

保险费用由承包方承担，并在承包方的经营收入中扣除。

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

1)承包方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2)承包方不得在房屋内进行违法、违规活动。

3)承包方应合理使用房屋设施，并负责设施的维护和保养。

8.2房屋管理责任

1)承包方应负责房屋的日常管理，确保房屋的安全、卫生和秩序。

2)承包方应定期进行房屋检查，发现问题及时处理，并通知出租方。

第九条合同变更与终止

9.1合同变更条件

1)合同变更需双方