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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房屋买卖合同详细规定

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋买卖合同的双方主体

2.1出卖人

2.2买受人

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的用途

第四条房屋的交易价格

4.1交易价格的确定

4.2交易价格的支付方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围与期限

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋买卖合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条房屋买卖合同的附件

11.1附件的构成

11.2附件的有效性

第十二条房屋买卖合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的适用法律

12.3合同的签订地

第十三条房屋买卖合同的补充协议

13.1补充协议的签订

13.2补充协议与主合同的关系

第十四条房屋买卖合同的签字盖章

14.1合同签字盖章的要求

14.2签字盖章的时间

14.3签字盖章的有效性

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同适用于甲方将其房屋转让给乙方，乙方支付转让价款的行为。本合同不涉及房屋租赁、抵押、查封等法律关系。

第二条房屋买卖合同的双方主体

2.1出卖人

甲方是房屋的合法所有者，具有房屋的完全处置权。甲方应向乙方出示房屋权属证明等相关文件。

2.2买受人

乙方是购买房屋的一方，应按本合同约定支付房屋转让价款。乙方应对其提供的个人信息和支付能力负责。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的位置

甲方所售房屋位于_______（具体地址），房屋所在建筑物总层数为_______层，房屋位于第_______层。

3.2房屋的面积

房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。房屋面积以房屋所有权证或其他权属证明记载的面积为准。

3.3房屋的用途

房屋的规划用途为_______。乙方购买该房屋后，应按规划用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

第四条房屋的交易价格

4.1交易价格的确定

双方经协商一致，确定房屋的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2交易价格的支付方式

乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为购房定金（大写：_______元整）。剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕，房屋所有权归乙方所有。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

甲方交付的房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准。房屋结构、设备设施等应无重大质量问题。

6.2保修范围与期限

自乙方取得房屋所有权之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋结构、设备设施等。保修期限为_______年，自交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

甲方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

7.2买受人的违约责任

乙方未按本合同约定支付房价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.4诉讼解决

双方也可以选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的部分条款。

9.2合同解除条件