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2024年度大曰金地产楼盘销售代理及社区服务一体化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同支付方式

1.6合同违约责任

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

3.销售代理服务

3.1销售目标

3.2销售策略

3.3销售渠道

3.4销售团队

3.5销售业绩评估

4.社区服务一体化

4.1社区服务内容

4.2社区服务标准

4.3社区服务团队

4.4社区服务质量监控

5.合作关系

5.1合作原则

5.2合作方式

5.3合作期限

5.4合作变更与终止

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权侵权

8.合同履行

8.1履行时间

8.2履行地点

8.3履行方式

8.4履行质量

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：销售代理服务方案

10.2附件二：社区服务方案

10.3附件三：合作协议

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：大曰金地产

1.1.2乙方：销售代理及社区服务一体化服务商

1.2合同标的

1.2.1乙方受甲方委托，在2024年度内对甲方开发的楼盘进行销售代理及社区服务一体化工作。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.4合同金额

1.4.1本合同总金额为人民币壹佰万元整。

1.5合同支付方式

1.5.1乙方应在合同签订后一个月内提交详细的工作计划及费用预算，甲方应在收到后一个月内支付首期费用人民币伍拾万元整。

1.5.2乙方每月提交工作报告及财务报表，甲方应在收到后十个工作日内支付当月费用。

1.6合同违约责任

1.6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1大曰金地产楼盘

2.2项目位置

2.2.1位于市区路号

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积为万平方米

2.4项目性质

2.4.1高档住宅小区

3.销售代理服务

3.1销售目标

3.1.1本年度内实现销售额人民币伍仟万元整。

3.2销售策略

3.2.1通过线上线下多渠道进行推广，包括但不限于广告、展会、网络营销等。

3.3销售渠道

3.3.1建立专业的销售团队，负责接待客户、解答疑问、签订合同等工作。

3.3.2与房地产中介、电商平台等合作，拓宽销售渠道。

3.4销售团队

3.4.1乙方应组建一支不少于10人的专业销售团队，负责项目的销售工作。

3.4.2销售团队成员应具备丰富的销售经验，熟悉房地产相关知识。

4.社区服务一体化

4.1社区服务内容

4.1.1提供物业管理、绿化维护、公共设施维护等服务。

4.1.2组织各类社区活动，提升业主生活品质。

4.2社区服务标准

4.2.1严格按照国家标准和行业标准执行。

4.3社区服务团队

4.3.1乙方应组建一支不少于5人的专业服务团队，负责项目的社区服务工作。

5.合作关系

5.1合作原则

5.1.1诚信、公平、互利、共赢。

5.2合作方式

5.2.1双方按照本合同约定进行合作。

5.3合作期限

5.3.1本合同有效期为一年，到期后可根据双方意愿续签。

5.4合作变更与终止

5.4.1任何一方需变更