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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版土地使用权与厂房所有权转让合同一

本合同目录一览

第一条：土地使用权与厂房所有权的转让

1.1：土地使用权的范围与面积

1.2：厂房所有权的范围与面积

1.3：转让的起始日期与结束日期

第二条：转让价格与支付方式

2.1：土地使用权与厂房所有权的转让价格

2.2：支付方式与支付时间表

第三条：转让的条件与限制

3.1：转让所需的政府批准与手续

3.2：转让过程中涉及的税费承担

3.3：转让后的土地与厂房的使用限制

第四条：转让的法律效力

4.1：合同的生效条件

4.2：转让后的土地与厂房的所有权证明

4.3：转让双方的权利与义务

第五条：合同的变更与终止

5.1：合同变更的条件与程序

5.2：合同终止的条件与程序

第六条：争议解决方式

6.1：合同争议的解决方式

6.2：仲裁或诉讼的地点与法院

第七条：合同的附件

7.1：土地使用权与厂房所有权的权属证明

7.2：政府批准的文件

第八条：合同的生效时间

8.1：合同的签署日期

8.2：合同的生效日期

第九条：合同的履行地点与方式

9.1：合同的履行地点

9.2：合同的履行方式

第十条：合同的保密条款

10.1：保密信息的范围与内容

10.2：保密信息的披露与保护

第十一条：合同的转让与继承

11.1：合同的转让条件与程序

11.2：合同的继承条件与程序

第十二条：合同的解除条件与程序

12.1：合同解除的条件

12.2：合同解除的程序

第十三条：违约责任

13.1：违约行为的认定与证明

13.2：违约责任的具体承担方式

第十四条：其他条款

14.1：合同的解释权归属

14.2：合同的适用法律

14.3：合同的附加条款与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：土地使用权与厂房所有权的转让

1.1：土地使用权的范围与面积

甲方拥有位于市区街道的土地使用权，土地使用权证号为，土地面积为平方米。该土地使用权范围内包括厂房、仓库、办公区等设施。

1.2：厂房所有权的范围与面积

甲方拥有的厂房位于土地使用权范围内，厂房所有权证号为，厂房面积为平方米。厂房结构为钢结构，共有层，主要用于生产、办公及仓储等用途。

1.3：转让的起始日期与结束日期

土地使用权与厂房所有权的转让自合同签订之日起生效，至合同约定的转让结束日期年月日止。

第二条：转让价格与支付方式

2.1：土地使用权与厂房所有权的转让价格

双方协商确定，土地使用权与厂房所有权的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

2.2：支付方式与支付时间表

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，即人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。剩余款项人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方应于年月日前一次性支付给甲方。

第三条：转让的条件与限制

3.1：转让所需的政府批准与手续

本合同签订后，乙方应负责办理土地使用权与厂房所有权的转让手续，包括但不限于向有关部门申请批准、办理过户手续等。甲方应给予必要的协助和支持。

3.2：转让过程中涉及的税费承担

转让过程中发生的税费包括但不限于土地增值税、契税等，由乙方承担。具体税费金额以实际发生为准。

3.3：转让后的土地与厂房的使用限制

乙方在取得土地使用权与厂房所有权后，应遵守国家有关土地、环保、安全生产等方面的法律法规，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

第四条：转让的法律效力

4.1：合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

4.2：转让后的土地与厂房的所有权证明

乙方在支付完毕全部转让价格后，甲方应向乙方出具土地使用权与厂房所有权的权属证明，包括土地使用权证、厂房所有权证等相关文件。

4.3：转让双方的权利与义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于支付转让价格、办理转让手续等。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第五条：合同的变更与终止

5.1：合同变更的条件与程序

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2：合同终止的条件与程序

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方解除本合同；

（3）因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第六条：争议解决方式

6.1：合同争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2：仲裁或诉讼的地点与法