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2024年度长租公寓标准化租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋装修限制

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

7.4服务变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同修改效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度长租公寓标准化租赁合同

1.2合同编号：L1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：北京市区街道

1.5双方当事人信息

1.5.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：

1.5.2承租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：

2.房屋信息

2.1房屋地址：北京市区街道号号楼单元室

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2027年1月1日

3.2租赁期限：3年

3.3租赁期限延长：双方协商一致，可签订租赁期限延长合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3支付时间：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付时间：签订合同时支付

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，合同履行完毕

5.4押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营、办公等

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.4房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：冰箱、洗衣机、空调、热水器、网络等

7.2服务内容：物业、清洁、维修等

7.3服务费用：包含在租金中

7.4服务变更：出租方有权根据实际情况对服务内容进行调整，但需提前通知承租方

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及法院规定进行

9.违约责任

9.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约责任赔偿：违约金为每月租金的1%，实际损失