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2024年工业用地权属变更合同示范范本

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3相关部门审批文件

2.合同双方基本信息

2.1出让方

2.2受让方

2.3合同签订日期

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地等级

3.5土地使用年限

4.土地权属变更内容

4.1土地权属转移

4.2土地用途变更

4.3土地使用权面积调整

5.土地权属变更手续

5.1土地权属登记申请

5.2土地权属变更登记

5.3土地权属证书变更

6.土地使用权转让价格

6.1土地使用权转让价格确定依据

6.2土地使用权转让价格

6.3土地使用权转让价格支付方式

7.土地使用权转让税费

7.1土地使用权转让税费承担

7.2土地使用权转让税费计算方法

7.3土地使用权转让税费支付方式

8.土地使用权转让期限

8.1土地使用权转让期限

8.2土地使用权转让期限起始日

8.3土地使用权转让期限终止日

9.土地使用权转让条件

9.1土地使用权转让条件

9.2土地使用权转让条件变更

9.3土地使用权转让条件解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后履行义务

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同签订依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关国家法律法规。

1.2本合同签订依据《省（市、自治区）土地管理实施办法》等地方政府相关政策。

1.3本合同签订依据《市（县）人民政府关于工业用地权属变更的批复》等相关部门审批文件。

第二条合同双方基本信息

2.1出让方：有限责任公司

2.2受让方：科技有限公司

2.3合同签订日期：2024年X月X日

第三条土地基本情况

3.1土地位置：省市区街道号

3.2土地面积：50000平方米

3.3土地用途：工业用地

3.4土地等级：二级工业用地

3.5土地使用年限：50年

第四条土地权属变更内容

4.1土地权属转移：有限责任公司将其拥有的省市区街道号50000平方米工业用地使用权转让给科技有限公司。

4.2土地用途变更：原土地用途为工业用地，变更后仍为工业用地。

4.3土地使用权面积调整：土地使用权面积保持不变，仍为50000平方米。

第五条土地权属变更手续

5.1土地权属登记申请：双方应在合同签订后X日内，共同向市国土资源局提出土地权属登记申请。

5.2土地权属变更登记：市国土资源局应在收到申请后X日内完成土地权属变更登记，并向双方出具土地权属证书。

5.3土地权属证书变更：科技有限公司取得新的土地权属证书后，应将原证书交还给有限责任公司。

第六条土地使用权转让价格

6.1土地使用权转让价格确定依据：根据《省（市、自治区）土地使用权出让市场指导价》及双方协商一致的原则确定。

6.2土地使用权转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

6.3土地使用权转让价格支付方式：受让方应在合同签订后X日内，将土地使用权转让价款一次性支付给出让方。

第七条土地使用权转让税费

7.1土地使用权转让税费承担：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规，税费由受让方承担。

7.2土地使用权转让税费计算方法：按照《省（市、自治区）土地增值税征收管理办法》等规定计算。

7.3土地使用权转让税费支付方式：受让方应在合同签订后X日内，将土地使用权转让税费支付给相关部门。

第八条土地使用权转让期限

8.1土地使用权转让期限：50年，自2024年X月X日起计算。

8.2土地使用权转让期限起始日：2024年X月X日

8.3土地使用权转让期限终止日：2074年X月X日

第九条土地使用权转让条件

9.1土地使用权转让条件：受让方应具备合法的企业法人资格，并承诺按照工业用地用途进行开发建设。

9.2土地使用权转让条件变更：如遇国家政策调整或法律法规变更，影响土地使用权转让条件的，双方应协商一致进行相应变更。

9.3土地使用权转让条件解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。

第十条保密条款

10.1保密内容：本合同中涉及的商业秘