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2024年度工业用地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方

1.2受让方

1.3合同签订日期

2.出让地块基本情况

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3土地用途

2.4土地性质

2.5土地等级

3.出让土地使用条件

3.1出让年限

3.2出让用途

3.3出让价格

3.4出让金支付方式

3.5出让金支付期限

4.土地使用规划要求

4.1建设规模

4.2建设工期

4.3建设标准

4.4建设进度要求

4.5建设成果要求

5.土地使用权取得方式

5.1土地使用权取得时间

5.2土地使用权取得手续

5.3土地使用权登记

5.4土地使用权证领取

6.土地使用权转让、出租、抵押

6.1转让条件

6.2出租条件

6.3抵押条件

6.4转让、出租、抵押登记

7.土地使用权终止条件

7.1土地使用权终止时间

7.2土地使用权终止手续

7.3土地使用权收回

8.土地使用权续期

8.1续期条件

8.2续期手续

8.3续期费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2不可抗力条款

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：出让地块基本情况

14.2附件二：土地使用规划要求

14.3附件三：土地使用权取得方式

14.4附件四：土地使用权转让、出租、抵押

14.5附件五：土地使用权终止条件

14.6附件六：土地使用权续期

14.7附件七：合同解除条件

14.8附件八：违约责任

14.9附件九：争议解决

14.10附件十：合同生效及终止

14.11附件十一：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方

甲方（出让方）名称：有限公司

甲方（出让方）法定代表人：

甲方（出让方）住所：省市区路号

1.2受让方

乙方（受让方）名称：YYYY房地产开发有限公司

乙方（受让方）法定代表人：

乙方（受让方）住所：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同于2024年3月15日在省市签订。

2.出让地块基本情况

2.1地块位置

出让地块位于省市区街道，具体位置以出让方提供的土地勘测定界图为准。

2.2地块面积

出让地块总面积为10000平方米。

2.3土地用途

出让地块用途为工业用地。

2.4土地性质

出让地块性质为国有土地使用权。

2.5土地等级

出让地块等级为二级。

3.出让土地使用条件

3.1出让年限

本合同出让年限为50年，自合同签订之日起计算。

3.2出让用途

出让土地仅用于工业生产。

3.3出让价格

出让土地价格为人民币5000万元。

3.4出让金支付方式

乙方应于合同签订之日起10个工作日内，一次性支付全部出让金。

3.5出让金支付期限

乙方支付出让金的期限为2024年3月25日。

4.土地使用规划要求

4.1建设规模

乙方应在出让土地上建设符合国家产业政策、环保要求的工业项目，建设规模不少于10000平方米。

4.2建设工期

乙方应在合同签订之日起3年内完成项目建设。

4.3建设标准

项目建设应符合国家相关建设标准和规范。

4.4建设进度要求

项目建设进度应按照乙方提交的施工进度计划执行。

4.5建设成果要求

项目建设完成后，乙方应达到设计要求的生产能力。

5.土地使用权取得方式

5.1土地使用权取得时间

乙方应在支付全部出让金后30个工作日内取得土地使用权。

5.2土地使用权取得手续

乙方应在取得土地使用权后30个工作日内办理土地使用权登记手续。

5.3土地使用权登记

土地使用权登记手续由甲方协助乙方办理。

5.4土地使用权证领取

乙方应在土地使用权登记手续办理完毕后30个工作日内领取土地使用权证。

6.土地使用权转让、出租、抵押

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让土地使用权。

6.2出租条件

乙方出租土地使用权应符合国家相关规定，并报甲方备案。

6.3抵押条件

乙方抵押土地使用权应符合国家相关规定，并报甲方备案。

6.4转让、出租、抵押登记

乙方进行土地使用权转让、出租、抵押登记时，应向登记机关提交相关文件。

7.土地使用权终止条件

7.1土地使用权终止时间

本合同出让年限届满后，土地使用权终止。

7.2土地使用权终止手续

土地使用权终止