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2024年度漏水责任免除与维修保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同目的

2.1明确漏水责任免除范围

2.2约定维修保养服务内容

3.责任免除范围

3.1免除漏水原因及责任

3.2免除因不可抗力造成的漏水

4.维修保养服务内容

4.1维修服务

4.1.1漏水检测

4.1.2维修方案

4.1.3维修实施

4.2保养服务

4.2.1定期检查

4.2.2保养方案

4.2.3保养实施

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2服务期限

6.服务费用

6.1维修费用

6.1.1维修材料费用

6.1.2维修人工费用

6.2保养费用

6.2.1定期检查费用

6.2.2保养材料费用

6.2.3保养人工费用

7.支付方式

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款凭证

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：维修保养服务清单

13.2附件二：服务费用明细表

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同目的

2.1明确漏水责任免除范围

2.2约定维修保养服务内容

本合同约定乙方为甲方提供的物业或设施进行定期检查、维修保养，确保设施的正常运行。

3.责任免除范围

3.1免除漏水原因及责任

1.因自然灾害（如地震、洪水、台风等）造成的漏水；

2.因乙方施工不当、材料质量不合格、设计缺陷等原因造成的漏水；

3.因甲方使用不当、维护保养不到位等原因造成的漏水。

3.2免除因不可抗力造成的漏水

因不可抗力（如地震、洪水、台风等）造成的漏水，甲方不承担任何责任。

4.维修保养服务内容

4.1维修服务

1.漏水检测：乙方将定期对甲方物业或设施进行漏水检测，发现问题及时通知甲方；

2.维修方案：乙方将根据检测结果制定合理的维修方案，并与甲方协商确定；

3.维修实施：乙方将按照维修方案进行维修，确保维修质量。

4.2保养服务

1.定期检查：乙方将定期对甲方物业或设施进行检查，确保设施正常运行；

2.保养方案：乙方将根据检查结果制定保养方案，并与甲方协商确定；

3.保养实施：乙方将按照保养方案进行保养，确保设施长期稳定运行。

5.服务期限

5.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

6.服务费用

6.1维修费用

1.维修材料费用：按实际发生费用计算；

2.维修人工费用：按乙方收费标准计算。

6.2保养费用

1.定期检查费用：按乙方收费标准计算；

2.保养材料费用：按实际发生费用计算；

3.保养人工费用：按乙方收费标准计算。

7.支付方式

7.1付款方式

1.甲方应按约定的付款方式向乙方支付服务费用；

2.乙方应向甲方提供合法的收费凭证。

7.2付款期限

1.甲方应在服务完成后[付款期限]内支付服务费用；

2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[付款期限]内开具收费凭证。

8.争议解决

8.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.合同解除

9.1解除条件

1.双方协商一致，决定解除本合同；

2.一方违约，严重损害另一方利益，另一方有权解除本合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

9.2解除程序

1.解除合同前，双方应书面通知对方；

2.解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

1.任何一方未按约定履行合同义务；

2.任何一方故意隐瞒或提供虚假信息；

3.任何一方违反合同约定的保密义务。

10.2违约责任

1.违约方应