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购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋已办理商品房预售合同备案，合同编号为_____。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同的同时，一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同时，支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订购房合同时，支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项通过向银行贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供相关的证明文件，如商品房预售合同备案证明、房屋交付使用通知书等。

2.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应当在验收现场提出，甲方应当及时进行维修或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定的时间内支付购房款或违反其他合同义务，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方应当按照国家相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：居住用房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_________元。

2.支付方式：一次性支付。

3.支付时间：自合同签订之日起5个工作日内完成支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付时间：自合同签订之日起10个工作日内完成交付。

2.房屋装修情况：甲方已完成房屋装修，乙方无需再进行装修。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成房屋交付，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总金额的10%计算。

2.若乙方未能在约定时间内完成房屋支付，需向甲方支付违约金，违约金按房屋总金额的10%计算。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无继承纠纷等情况，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规及小区物业规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.甲方应提供房屋的产权证书及身份证复印件，确保房屋的产权归属甲方所有。

2.乙方在购买房屋后，如需办理房屋过户等手续，甲方应积极配合，提供相关证明材料。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同