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2024年度温泉酒店整体运营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.运营承包主体及范围

2.1承包方的基本情况

2.2运营承包的具体范围

3.运营承包期限

3.1运营承包的开始日期

3.2运营承包的结束日期

4.运营承包费用

4.1运营承包费用的计算方式

4.2运营承包费用的支付方式

4.3运营承包费用的调整机制

5.运营管理与服务标准

5.1运营管理的基本要求

5.2服务标准的具体内容

6.运营目标与考核

6.1运营目标的设定

6.2考核指标与考核方法

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约金的具体规定

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的具体程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

11.运营资料与档案管理

11.1运营资料的范围

11.2档案管理的具体要求

12.运营过程中的合作与协调

12.1合作方式与协调机制

12.2合作双方的义务与责任

13.运营过程中的安全与环保

13.1安全生产的要求

13.2环境保护的要求

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律变更条款

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确温泉酒店整体运营承包的双方权利义务，确保酒店运营的规范性和高效性，实现合作共赢。

2.运营承包主体及范围

2.1承包方的基本情况

承包方为公司，注册地为市区，法定代表人为，统一社会信用代码为X。

2.2运营承包的具体范围

运营承包范围包括温泉酒店客房、餐饮、休闲娱乐、会议设施等所有业务板块的经营管理。

3.运营承包期限

3.1运营承包的开始日期

运营承包开始日期为2024年1月1日。

3.2运营承包的结束日期

运营承包结束日期为2027年12月31日。

4.运营承包费用

4.1运营承包费用的计算方式

运营承包费用按年度计算，总额为人民币万元。

4.2运营承包费用的支付方式

支付方式为分季度支付，每季度支付总额的%。

4.3运营承包费用的调整机制

运营承包费用可根据国家政策、市场行情等因素进行调整，调整幅度不超过原费用的%。

5.运营管理与服务标准

5.1运营管理的基本要求

承包方应确保酒店运营管理符合国家相关法律法规，建立健全各项管理制度。

5.2服务标准的具体内容

服务标准包括客房、餐饮、休闲娱乐、会议设施等方面的服务，具体标准详见附件。

6.运营目标与考核

6.1运营目标的设定

运营目标包括客房入住率、餐饮收入、休闲娱乐收入、会议收入等，具体目标详见附件。

6.2考核指标与考核方法

考核指标包括运营收入、服务质量、客户满意度等，考核方法采用定期检查、客户调查、数据统计分析等方式。

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需经双方协商一致，签订书面协议。

7.2合同解除的条件与程序

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行。合同解除程序需按照法定程序进行。

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.2违约金的具体规定

（1）若承包方未达到约定的运营目标，每低于目标1%，应向委托方支付违约金人民币万元。

（2）若委托方未按时支付运营承包费用，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

发生争议时，双方应本着友好协商的原则，通过协商解决。

9.2争议解决的具体程序

（1）双方应在争议发生后30日内进行协商，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与终止

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止的条件

（1）运营承包期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他法定或约定的合同终止情形。

11.运营资料与档案管理

11.1运营资料的范围

运营资料包括酒店运营管理文件、财务报表、客户资料、员工档案等。

11.2档案管理的具体要求

承包方应妥善保管运营资料，确保资料完整、准确、安全。

12.运营过程中的合作与协调

12.1合作方式与协调机制

双方应建立定期沟通