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2024年度智慧社区管理服务承包合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订目的
1.3合同履行期限
1.4合同范围与内容
2.服务内容
2.1基础管理服务
2.1.1安全巡逻
2.1.2清洁卫生
2.1.3环境绿化
2.2专项管理服务
2.2.1物业维修
2.2.2设施设备维护
2.2.3疏通排水
2.3社区活动组织
2.3.1文化娱乐活动
2.3.2健身活动
2.3.3教育培训
3.服务质量标准
3.1安全管理标准
3.2环境卫生标准
3.3设施设备维护标准
3.4社区活动组织标准
4.服务费用及支付
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.1.1对服务质量监督权
5.1.2对服务内容调整权
5.1.3对违约责任追究权
5.2甲方义务
5.2.1提供必要条件
5.2.2配合服务实施
5.2.3支付服务费用
6.乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.1.1完成服务任务
6.1.2获得服务费用
6.1.3依法维护自身权益
6.2乙方义务
6.2.1按合同要求提供服务
6.2.2保持服务质量
6.2.3遵守法律法规
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约纠纷解决
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同备案
11.合同附件
11.1服务协议
11.2技术参数
11.3质量检测报告
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除程序
12.4合同终止程序
13.其他约定事项
13.1合同执行中的沟通机制
13.2保密条款
13.3法律适用
13.4合同文本
14.合同附件清单
14.1服务协议
14.2技术参数
14.3质量检测报告
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
本合同甲方为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]；乙方为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。
1.2合同签订目的
本合同旨在明确双方在2024年度智慧社区管理服务中的权利、义务和责任，确保社区管理的规范化和高效化。
1.3合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。
1.4合同范围与内容
本合同涉及甲方社区的全面管理服务，包括但不限于基础管理服务、专项管理服务和社区活动组织。
2.服务内容
2.1基础管理服务
2.1.1安全巡逻
乙方负责甲方社区的安全巡逻工作，确保24小时不间断监控，遇有突发情况及时处理。
2.1.2清洁卫生
乙方负责甲方社区的公共区域清洁工作，保持环境卫生，每日进行至少两次清扫。
2.1.3环境绿化
乙方负责甲方社区的环境绿化工作，包括植物养护、修剪和补种。
2.2专项管理服务
2.2.1物业维修
乙方负责甲方社区的日常物业维修工作，包括但不限于水电维修、管道疏通等。
2.2.2设施设备维护
乙方负责甲方社区内的公共设施和设备的定期检查、维护和保养。
2.2.3疏通排水
乙方负责甲方社区的排水系统定期检查，确保排水畅通无阻。
2.3社区活动组织
2.3.1文化娱乐活动
乙方负责组织策划甲方社区的文化娱乐活动，如节日庆典、文艺演出等。
2.3.2健身活动
乙方负责组织策划甲方社区的健身活动，提供健身指导服务。
2.3.3教育培训
乙方负责组织策划甲方社区的教育培训活动，提高社区居民的生活质量。
3.服务质量标准
3.1安全管理标准
乙方需确保社区内的安全无事故，安全设施完善，安全意识普及。
3.2环境卫生标准
乙方需确保社区内公共区域清洁卫生，无垃圾堆放，绿化带整洁。
3.3设施设备维护标准
乙方需确保社区内的设施设备正常运行，定期检查和维护。
3.4社区活动组织标准
乙方需确保社区活动组织有序，参与度高，活动内容丰富。
4.服务费用及支付
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。
4.2费用支付方式
甲方应按合同约定，分期支付服务费用。
4.3费用支付时间
甲方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用。
4.4费用调整机制
如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后，
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