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2024年度旅馆装修工程投资合作协议

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程期限

1.5工程概算

2.投资方及施工单位

2.1投资方基本信息

2.2施工单位基本信息

2.3投资方与施工单位的关系

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计要求

3.3设计变更

4.工程施工

4.1施工内容

4.2施工标准

4.3施工进度

4.4施工质量

5.投资资金

5.1投资金额

5.2投资方式

5.3投资比例

5.4投资回收期

6.工程款项支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

6.4逾期支付责任

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场环境保护

7.3施工现场文明施工

7.4施工现场人员管理

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格处理

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1工程设计图纸

13.2投资协议书

13.3施工合同

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程名称：2024年度旅馆装修工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：包括客房、餐厅、大堂、会议室等共计5000平方米

1.4工程期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5工程概算：总投资金额为人民币1000万元

2.投资方及施工单位

2.1投资方基本信息：甲方，全称为投资管理有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为

2.2施工单位基本信息：乙方，全称为建筑装饰工程有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为

2.3投资方与施工单位的关系：甲方为投资方，乙方为施工单位，双方签订本合同，共同完成旅馆装修工程

3.工程设计

3.1设计单位：丙方，全称为建筑设计研究院，注册地为市区路号，法定代表人为

3.2设计要求：按照甲方提供的工程概况，丙方负责完成旅馆装修工程设计，设计风格为现代简约

3.3设计变更：设计变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并由甲方书面确认

4.工程施工

4.1施工内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具安装等

4.2施工标准：按照国家相关施工规范和行业标准执行

4.3施工进度：按照甲方提供的工程进度计划执行，每月提交一次进度报告

4.4施工质量：确保工程质量达到国家相关质量标准，乙方需对施工质量负责

5.投资资金

5.1投资金额：甲方投资人民币800万元，乙方自筹人民币200万元

5.2投资方式：甲方以现金形式投资，乙方以自有资金投入

5.3投资比例：甲方占80%，乙方占20%

5.4投资回收期：预计自工程竣工后三年内收回投资

6.工程款项支付

6.1支付方式：甲方按照工程进度支付，乙方提交付款申请后，甲方在五个工作日内支付

6.2支付时间：每月支付一次，每次支付上一个月已完成工程量的80%

6.3支付条件：工程进度达到约定比例，且乙方提交的付款申请符合合同要求

6.4逾期支付责任：甲方逾期支付，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金

7.施工现场管理

7.1施工现场安全：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全

7.2施工现场环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响

7.3施工现场文明施工：乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序

7.4施工现场人员管理：乙方应对施工人员进行岗前培训，确保其具备必要的专业技能和安全意