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外包拆房协议书

一、背景

本协议书旨在规范外包拆房过程中的权益和责任，确保双方的合作顺利进行。请各方认真阅读并遵守协议内容。

二、定义

外包拆房：指委托方（甲方）将拆除现有建筑物的任务委托给承包方（乙方）进行。

委托方（甲方）：指发起外包拆房的一方，拥有拆房项目的所有权和控制权。

承包方（乙方）：指接受委托方（甲方）的拆房任务并承担相应责任的一方。

三、协议内容

任务描述

甲方委托乙方进行指定建筑物的拆除工作，包括但不限于以下内容：

拆除建筑物的外墙、内墙、楼板、屋顶等构件。

拆除建筑物内部的墙壁、地面、天花板等装饰和设施。

清理拆除后的废弃材料，保持施工现场的安全和清洁。

拆除过程中的防尘、防护等措施。

工期安排

开工日期：根据双方商议确定，约定于合同签订后5个工作日内。

完工日期：乙方应保证在拆除合同规定的天数内完成所有工作。

报价和支付

乙方应提供详细的拆除方案和预算报价。双方商议后达成一致方可进行支付。

甲方应按时支付拆除款项。一次付清或按拆除进度阶段性支付，详细支付安排需在合同中明确注明。

安全与保险

乙方在进行拆除工作时应遵守相关安全规范，确保施工现场的安全。

乙方应自行负责购买施工期间的人身意外伤害保险，确保工人人身安全。

如因乙方的原因导致施工期间发生人身意外伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

风险与责任

乙方在拆除过程中如发生人员伤亡、财产损失等情况，应承担相应责任。

如因甲方的原因导致工程延期或不能按时完成，甲方应承担违约责任，乙方有权要求相应的补偿。

双方应互相配合，共同解决工程实施中的问题，并保持良好的沟通与合作。

违约责任

若任何一方出现违反协议的情况，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

任何一方未能按时、按量支付或提供必要的协助，应视为违约行为，另一方有权要求赔偿。

知识产权

乙方在拆除过程中不得侵犯他人的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。

如因乙方的原因导致知识产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。

保密条款

乙方应对甲方的商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。

协议终止后，乙方应归还所有相关机密文件和材料。

四、协议变更和终止

如需变更本协议的内容，双方应在书面形式下达成一致，并签署补充协议。

协议在双方完成拆除任务、支付全额款项后终止。

五、其他条款

本协议适用中华人民共和国的相关法律和法规。

本协议的任何争议应通过友好协商解决，若协商不成，应提交至甲方所在地的人民法院处理。

甲方（委托方）：

签名：

日期：

乙方（承包方）：

签名：

日期：