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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产开发项目委托销售代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1委托方信息

1.2代理方信息

第二条合同标的

2.1房地产开发项目概况

2.2销售代理范围

第三条合同期限

3.1委托期限

3.2代理期限

第四条销售目标

4.1销售目标设定

4.2销售目标调整

第五条代理费用

5.1代理费用标准

5.2费用支付方式

第六条销售业绩奖励

6.1奖励标准

6.2奖励支付方式

第七条合同的履行

7.1委托方的义务

7.2代理方的义务

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1委托方违约责任

9.2代理方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同的附件

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1委托方信息

1.1.1名称：××房地产开发有限公司

1.1.2住所：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：××

1.1.4联系电话：×××××××××××

1.2代理方信息

1.2.1名称：××房地产销售代理有限公司

1.2.2住所：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：××

1.2.4联系电话：×××××××××××

第二条合同标的

2.1房地产开发项目概况

2.1.1项目名称：××花园

2.1.2项目位置：××省××市××区××路××号

2.1.3项目规模：总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.1.4项目性质：住宅小区

2.2销售代理范围

2.2.1代理范围：本项目所有住宅及商业物业的销售

2.2.2代理区域：本项目所在地的××市××区

第三条合同期限

3.1委托期限

3.1.1委托期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2代理期限

3.2.1代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第四条销售目标

4.1销售目标设定

4.1.1本项目计划销售住宅单元××个，商业单元××个

4.1.2销售总额目标为人民币××亿元

4.2销售目标调整

4.2.1双方同意，如因市场环境等因素需调整销售目标，可书面协议进行调整

第五条代理费用

5.1代理费用标准

5.1.1代理费用为销售总额的3%

5.1.2代理费用按销售成功并完成产权过户手续的物业计算

5.2费用支付方式

5.2.1委托方应在每季度初的五个工作日内，向代理方支付上一季度的代理费用

第六条销售业绩奖励

6.1奖励标准

6.1.1销售业绩奖励标准为销售总额的1%

6.1.2奖励的支付条件为销售成功并完成产权过户手续

6.2奖励支付方式

6.2.1委托方应在每季度初的五个工作日内，向代理方支付上一季度的销售业绩奖励

第七条合同的履行

7.1委托方的义务

7.1.1提供合法的房地产开发项目资料，确保项目的合法性、真实性

7.1.2按照合同约定及时支付代理费用及销售业绩奖励

7.2代理方的义务

7.2.1全力以赴进行销售工作，努力完成销售目标

7.2.2按照合同约定进行销售，并确保销售行为的合法性

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定

8.2合同终止条件

8.2.1合同期满，双方未续约

8.2.2一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任

第九条违约责任

9.1委托方违约责任

9.1.1委托方未按约定支付代理费用或销售业绩奖励的，应向代理方支付违约金，违约金为应支付金额的1%

9.1.2委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致代理方损失的，应承担赔偿责任

9.2代理方违约责任

9.2.2代理方未按约定进行销售，导致委托方损失的，应承担赔偿责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

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