无证房产抵押借款合同8篇.docx

无证房产抵押借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其名下的无证房产进行抵押，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经双方协商，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按月支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的无证房产作为抵押物，房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物权利：在抵押期限内，抵押人不得擅自转让、出租或重复抵押该房产。

三、贷款条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后XX个工作日内，将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.还款账户：借款人应指定一个银行账户用于接收贷款和偿还利息及本金。

3.提前还款：借款人可以提前偿还贷款本金和利息，但应提前XX个工作日通知贷款人。

4.逾期还款：如借款人逾期未还款，贷款人可以加收逾期罚息，罚息利率为在原利率基础上加收XX%。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付利息或本金、擅自改变贷款用途等，贷款人有权要求借款人立即偿还全部本金和利息，并加收违约金。

2.抵押人违约：如抵押人违反本合同的约定，包括但不限于擅自转让、出租或重复抵押该房产等，贷款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

3.贷款人违约：如贷款人违反本合同的约定，包括但不限于未按时发放贷款、擅自改变贷款利率等，借款人可以要求贷款人承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

3.争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起XX个月内。如逾期未解决，双方应继续履行本合同的约定。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.合同终止：在本合同履行期限届满前，双方可以协商终止本合同。合同终止后，借款人应尽快偿还剩余本金和利息。

4.通知与送达：双方的联系电话和地址如有变更，应及时通知对方。本合同的通知和送达应以书面方式进行。

5.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.管辖法院：因本合同产生的争议应由贷款人所在地法院管辖。

7.律师费：如借款人或抵押人违约，贷款人为实现债权而支付的律师费由违约方承担。律师费按照《中华人民共和国律师收费管理办法》执行。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

住所：

抵押权人（乙方）：

名称：

住所：

鉴于甲方拥有一处无证房产，并愿意将该房产抵押给乙方，以获取借款。乙方同意向甲方提供借款，并接受该房产作为抵押物。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所拥有的无证房产。

2.抵押物价值：双方约定，抵押物的价值为人民币______元。

3.抵押物状况：甲方应保证抵押物不存在权属纠纷、不受他人合法追索，并如实告知乙方抵押物的一切情况。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元。

2.借款用途：甲方应保证借款用于合法用途，并如实告知乙方借款的具体用途。乙方有权对借款使用情况进行监督。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.利率：双方