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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业租赁合同及管理协议

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条物业管理及服务

3.1物业管理公司职责

3.2物业管理费用

3.3服务内容与质量

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修保养程序

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险理赔

第六条转租与分租

6.1转租条件

6.2分租条件

6.3转租、分租通知

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1物业使用规定

12.2安全管理制度

12.3环保要求

第十三条附件

13.1物业清单

13.2租赁押金支付凭证

13.3保险单复印件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于【填写物业地址】的【填写物业类型】物业，包括但不限于建筑物、附属设施、停车位等。

1.2租赁面积

物业的租赁面积为【填写实际租赁面积】平方米，租赁面积以物业公司的实际测量数据为准。

1.3租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若双方同意续约，应在前一条租赁期限结束前【填写提前通知天数】天，签订书面续约协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为【填写租金金额】元/月。租金每【填写租金支付周期，例如：三个月】支付一次。

2.2租金支付时间

承租人应在每期租金到期日前【填写支付截止日期，例如：十五日】支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：【填写账户名称】

账号：【填写账号】

开户银行：【填写开户银行】

第三条物业管理及服务

3.1物业管理公司职责

物业管理公司应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、清洁、安保等工作。

3.2物业管理费用

物业管理费用包含在租金内，承租人无需另行支付。

3.3服务内容与质量

物业管理公司应保证物业的安全、卫生、舒适，及时响应承租人的维修需求，确保物业设施的正常运行。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人应负责物业的大修、改造和主要设备的维修保养。

4.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中的小修和小保养，不包括物业共用设施设备的大修、改造和保养。

4.3维修保养程序

维修保养工作应遵循物业管理公司制定的程序进行，承租人应按照物业管理公司的要求提出维修申请，并配合维修工作的进行。

第五条保险

5.1保险责任

出租人应购买物业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

5.2保险购买

出租人应提供保险单复印件给承租人，以证实保险的有效性。

5.3保险理赔

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知物业管理公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

第六条转租与分租

6.1转租条件

承租人如需转租物业，必须征得出租人的书面同意。

6.2分租条件

承租人不得将物业分租给第三方使用，除非另有约定。

6.3转租、分租通知

承租人应在转租或分租前【填写通知时间】天，将转租或分租事宜书面通知出租人和物业管理公司。

第八条保险

8.1保险责任

出租人应购买物业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

8.2保险购买

出租人应提供保险单复印件给承租人，以证实保险的有效性。

8.3保险理赔

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知物业管理公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供物业或延迟提供物业，应承担迟延交付物业的违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】。

9.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金或延迟支付租金，应承担迟延