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房产销售分销合同模板7篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（销售代理商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房产销售代理事宜，达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲方委托乙方独家销售代理位于_________的房产项目，包括_________套住宅和_________间商铺。乙方负责项目的全程销售代理，包括市场定位、销售策划、销售执行等。

二、合作期限

本合同的合作期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合作期满，若双方协商续签，可另行签订书面协议。

三、销售底价及佣金支付方式

1.销售底价：双方协商确定的销售底价为每平方米_________元。乙方在实际销售中，若成交价高于底价，超出部分归乙方所有；若成交价低于底价，不足部分由乙方补足。

2.佣金支付方式：乙方按照销售进度向甲方收取佣金。具体支付方式为：每月底根据当月销售回款金额，按照约定的佣金比例（住宅为_____%，商铺为_____%）结算佣金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供项目的相关文件和资料，并确保其真实性和准确性。

（2）甲方负责办理项目的预售许可证和房屋产权证书等相关手续。

（3）甲方有义务协助乙方进行项目的宣传和推广工作。

（4）甲方需按时向乙方支付佣金，并确保支付方式的顺利实施。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责项目的全程销售代理工作，包括市场定位、销售策划、销售执行等。

（2）乙方需制定详细的销售计划，并根据计划推进销售进度。

（3）乙方需协助甲方进行项目的宣传和推广工作。

（4）乙方需对销售过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同寻找解决方案。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未按时向乙方支付佣金或提供相关资料，导致乙方无法完成代理任务，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按时完成销售计划或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同产生的纠纷，双方同意由位于_________的_____人民法院管辖。如双方协商确定管辖法院为其他法院，需签订书面补充协议。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保所提交的资料真实、准确、完整。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行相关义务。

2.合同终止：在合作期限内，若一方违约或双方协商确定终止合作，可提前书面通知对方终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未完成销售的房产处理、佣金结算等。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款和约定均受中国法律法规的管辖和解释。如有任何疑问或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（销售方）：__________

乙方（分销方）：__________

鉴于甲方拥有对某房产的合法销售权利，并愿意委托乙方协助销售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方协助销售的房产位于__________，具体信息如下：

-地址：__________

-房屋类型：__________

-建筑面积：__________平方米

-房屋结构：__________

-配套设施：__________

2.甲方保证对所委托销售的房产拥有完全的合法权利，并已取得相关合法证件，包括但不限于：

-房屋所有权证

-土地使用权证

-规划许可证

-建设许可证等

二、销售佣金及支付方式

1.乙方协助销售房产的佣金比例为房产总价的__________%。甲方应在房产成交后及时向乙方支付佣金。

2.佣金支付方式如下：

-银行转账：甲方应将佣