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房地产融资合同样本简短7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX

乙方（贷款人）：XXXXXX

鉴于甲方需要资金对房地产项目进行融资，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及用途

1.融资金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.用途：甲方将贷款用于房地产项目的开发和运营，包括但不限于购买土地、建设房屋、装修装饰、广告宣传等费用。甲方应提供详细的费用清单，并确保贷款专款专用。

二、融资期限

1.融资期限：本次贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。具体还款金额和还款计划由双方协商确定。

三、利率及费用

1.利率：本次贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和乙方的要求进行调整。

2.费用：甲方需向乙方支付贷款管理费、手续费等费用，具体费用标准由双方协商确定。

四、抵押与担保

1.抵押：甲方需将贷款所购房地产进行抵押，确保乙方贷款的安全。抵押物需办理抵押登记手续，并妥善保管相关证件。

2.担保：甲方需提供第三方担保，确保乙方贷款的安全。担保方需具备相应的资质和实力，并愿意为甲方的贷款提供连带责任担保。

五、违约责任

1.违约：如甲方未按照合同约定履行还款义务或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.赔偿：甲方需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、费用等。同时，甲方还需承担乙方为实现债权所支付的全部费用，如诉讼费、保全费、律师费等。

六、争议解决

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。任何争议均应根据中国法律进行裁决。

七、其他条款

1.其他条款：双方可根据实际需要，协商确定其他条款，以确保本次融资活动的顺利进行。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（融资方）：_________

乙方（投资方）：_________

鉴于甲方在房地产领域具有丰富的经验和资源，乙方对房地产投资有浓厚的兴趣，双方经过友好协商，达成如下融资合同：

一、融资项目

本次融资项目为甲方所开发的房地产项目，具体项目名称为_________。项目位于_________，占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。

二、融资金额

本次融资总额为_________元（大写：_________元整）。其中，乙方投资_________元（大写：_________元整）。甲方将按照乙方的投资金额，提供相应比例的房地产项目融资。

三、融资期限

本次融资期限为_____年，自合同签订之日起计算。在融资期限内，甲方将按照约定的还款计划，逐步偿还乙方的投资本金及收益。

四、还款计划

1.甲方将在项目开工后，每月向乙方支付相应的利息收益，具体数额按照投资金额的比例计算。

2.在项目竣工验收后，甲方将按照乙方的投资金额，一次性返还乙方的本金及最后一期利息收益。

五、担保措施

为了确保乙方的投资安全，甲方将提供以下担保措施：

1.甲方将以项目土地及在建工程作为抵押物，为乙方的投资提供抵押担保。

2.甲方的主要股东将提供个人连带责任保证，确保乙方的投资安全。

3.甲方将按照项目进展情况，定期向乙方提供项目进展报告，确保乙方对项目进展有充分的了解。

六、违约责任

1.甲方如未能按照约定的还款计划，按时向乙方支付利息或本金，将视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能提供足够的担保措施，也将视为违约。乙方有权要求甲方提供更多的担保或采取其他必要措施保障投资安全。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。若因争议导致部分条款无法履行，双方应协商解