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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版土地使用权转让合同（工业用途）

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地面积与位置

1.2土地使用权证号

1.3土地用途及规划

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.转让手续

3.1办理土地使用权变更登记

3.2缴纳税费

3.3转让双方的责任与义务

4.土地使用权的期限

4.1土地使用权期限

4.2续期手续

5.土地使用权的限制

5.1转让后的土地使用权限制

5.2受让方的使用义务

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他条款

9.1保密条款

9.2法律适用

9.3合同的附件

10.转让方的声明与保证

10.1土地使用权合法性

10.2土地使用权未设定抵押或其他权利

11.受让方的声明与保证

11.1受让方资格

11.2受让方使用土地的合法性

12.合同的签署与备案

12.1合同签署地点与时间

12.2合同备案手续

13.合同的附件

13.1土地使用权证复印件

13.2土地规划文件

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地面积与位置

转让的土地面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。土地使用权证号为____。

1.2土地使用权证号

土地使用权证号为____。

1.3土地用途及规划

土地用途为工业用途，具体规划应符合____部门发布的土地利用总体规划和城乡规划。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权转让金、土地增值税等所有相关费用。

2.2支付方式

受让方应通过银行转账等非现金方式一次性支付转让价款。

2.3支付时间表

受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。

第三条转让手续

3.1办理土地使用权变更登记

双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.2缴纳税费

双方应按照国家相关法律法规的规定，承担应缴纳的税费。

3.3转让双方的责任与义务

转让方应保证土地使用权的合法性和有效性，提供必要的文件和证明材料；受让方应按照约定支付转让价款，并履行相关的登记手续。

第四条土地使用权的期限

4.1土地使用权期限

土地使用权剩余期限为____年，自本合同签订之日起计算。

4.2续期手续

如土地使用权期限届满，受让方需按照相关法律法规的规定办理续期手续。

第五条土地使用权的限制

5.1转让后的土地使用权限制

转让后的土地使用权不得设定抵押、转让、出租、赠与或其他形式的权利限制。

5.2受让方的使用义务

受让方应严格按照土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权或其他损失的，应承担相应的违约责任。

6.2受让方的违约责任

受让方未按照约定支付转让价款或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点

诉讼地点为____人民法院。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的约定。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）土地使用权期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条其他条款

9.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中