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2024年冷库租赁合同范本及冷链物流解决方案
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.冷库租赁概况
2.1冷库位置
2.2冷库面积
2.3冷库类型
2.4冷库配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.使用范围及限制
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3违规使用责任
6.维护及保养
6.1冷库设施维护
6.2使用过程中保养责任
6.3违规使用导致损坏责任
7.保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险责任
7.4保险费承担
8.冷链物流解决方案
8.1物流方案概述
8.2物流服务内容
8.3物流服务标准
8.4物流费用及支付
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
2.冷库租赁概况
2.1冷库位置
冷库地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]
2.2冷库面积
冷库总面积：[具体面积，单位：平方米]
冷库使用面积：[实际可用面积，单位：平方米]
2.3冷库类型
冷库类型：[冷库类型，如：常温库、冷藏库、冷冻库等]
2.4冷库配套设施
配套设施：[列出冷库内的配套设施，如：制冷设备、保温材料、监控设备、消防设施等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期，格式：年月日]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期，格式：年月日]
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[具体金额，单位：元/月]
4.2支付时间
支付时间：每月[具体日期，格式：日]前支付当月租金。
4.3支付方式
支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]
4.4逾期支付处理
逾期支付：如逾期支付租金，甲方有权按每日[逾期利率]向乙方收取滞纳金。
5.使用范围及限制
5.1使用范围
乙方使用冷库范围：[具体使用范围，如：储存货物、生产加工等]
5.2使用限制
使用限制：乙方不得将冷库用于违法活动，不得擅自改变冷库结构，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。
5.3违规使用责任
违规使用：如乙方违规使用冷库，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
6.维护及保养
6.1冷库设施维护
甲方负责冷库设施的日常维护和保养。
6.2使用过程中保养责任
乙方在使用冷库过程中应保持冷库的清洁和完好，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
6.3违规使用导致损坏责任
违规使用：如乙方违规使用导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
7.保险
7.1保险种类
保险种类：[具体保险种类，如：财产保险、责任保险等]
7.2保险金额
保险金额：[具体金额，单位：元]
7.3保险责任
保险责任：[具体保险责任，如：因自然灾害、意外事故等导致的损失]
7.4保险费承担
保险费：[具体金额，单位：元/年]，由[甲方/乙方]承担。
8.冷链物流解决方案
8.1物流方案概述
物流方案概述：乙方将为甲方提供包括货物储存、分拣、包装、运输、配送等在内的全方位冷链物流服务。
8.2物流服务内容
物流服务内容：
货物入库：乙方负责对甲方货物进行验收、入库、标识和记录。
货物储存：乙方提供符合货物储存要求的冷库空间，确保货物在适宜的温度和湿度条件下储存。
货物分拣：乙方根据甲方需求进行货物分拣，确保准确无误。
货物包装：乙方提供必要的包装材料和服务，确保货物在运输过程中的安全。
货物运输：乙方安排合适的运输工具，确保货物在规定时间内送达目的地。
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