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2024年度联合购房理财合伙合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则与目标
2.合伙人基本信息
2.1合伙人名称或姓名
2.2合伙人身份证件信息
2.3合伙人联系方式
3.购房理财合伙目的
3.1购房理财合伙的主要目标
3.2购房理财合伙的具体用途
4.购房理财合伙资金
4.1资金总额及来源
4.2资金分配比例
4.3资金筹集方式
5.购房理财合伙期限
5.1合伙期限的起始与终止时间
5.2合伙期限的延长条件及程序
6.购房理财合伙管理
6.1合伙管理组织形式
6.2管理人员的产生与职责
6.3管理费用的承担
7.购房理财合伙投资
7.1投资标的的选择与确定
7.2投资决策程序
7.3投资收益的分配
8.购房理财合伙风险承担
8.1合伙风险的范围与类型
8.2风险承担原则
8.3风险防范措施
9.购房理财合伙收益与损失
9.1收益计算方式
9.2损失承担原则
9.3收益分配与损失分担的具体条款
10.购房理财合伙的变更与解除
10.1合伙变更的条件与程序
10.2合伙解除的条件与程序
10.3合伙变更与解除后的处理
11.违约责任
11.1违约行为与违约责任
11.2违约责任的承担方式
11.3违约金的计算与支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的法律适用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同的修订与解释
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则与目标
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，旨在实现合伙各方共同投资购房理财的目标。
第二条合伙人基本信息
2.1合伙人名称或姓名
甲方：[合伙人名称或姓名]
乙方：[合伙人名称或姓名]
2.2合伙人身份证件信息
甲方身份证号码：[身份证号码]
乙方身份证号码：[身份证号码]
2.3合伙人联系方式
甲方联系电话：[联系电话]
乙方联系电话：[联系电话]
第三条购房理财合伙目的
3.1购房理财合伙的主要目标
通过联合购房，实现资产的保值增值，提高合伙人的财务收益。
3.2购房理财合伙的具体用途
具体用于购买位于[购房地点]的住宅房产，用于出租或自住。
第四条购房理财合伙资金
4.1资金总额及来源
合伙资金总额为人民币[金额]元，由甲乙双方共同出资。
4.2资金分配比例
甲方出资人民币[金额]元，占合伙资金总额的[比例]%；乙方出资人民币[金额]元，占合伙资金总额的[比例]%。
4.3资金筹集方式
合伙资金可通过银行转账、现金等方式筹集，具体方式由甲乙双方协商确定。
第五条购房理财合伙期限
5.1合伙期限的起始与终止时间
本合伙期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]年。
5.2合伙期限的延长条件及程序
如需延长合伙期限，应提前[提前通知时间]向其他合伙人提出书面申请，经全体合伙人一致同意后，方可延长合伙期限。
第六条购房理财合伙管理
6.1合伙管理组织形式
本合伙采用[管理组织形式]，由[管理人员名称]担任[管理人员职务]。
6.2管理人员的产生与职责
管理人员由全体合伙人共同选举产生，负责合伙事务的管理与决策。
6.3管理费用的承担
管理费用由合伙资金中按比例分担，具体分担比例由甲乙双方协商确定。
第七条购房理财合伙投资
7.1投资标的的选择与确定
投资标的选择应遵循安全性、收益性、流动性的原则，经全体合伙人共同研究决定。
7.2投资决策程序
投资决策需经全体合伙人一致同意，方可进行投资。
7.3投资收益的分配
投资收益按甲乙双方出资比例进行分配，具体分配时间及方式由甲乙双方协商确定。
第八条购房理财合伙风险承担
8.1合伙风险的范围与类型
合伙风险包括但不限于市场风险、政策风险、信用风险等。
8.2风险承担原则
合伙风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例分担。
8.3风险防范措施
2.定期对投资房产进行维护和检查，确保其安全和完好。
3.建立健全的财务管理制度，确保资金安全。
第九条购房理财合伙收益与损失
9.1收益计算方式
收益计算以房产出租收入、房产增值收益等为准。
9.2损失承担原则
损失承担按照出资比例分担，包括但不限于房产维修费用、税费等。
9.3收益分配与损失分担的具体条款
1.收益分配每年进行一次，具体分配时间由甲乙双方协商确
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