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2024年度住宅小区施工总承包服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间与期限

1.4工程概况

1.5施工范围与内容

1.6工程质量要求

1.7工程进度安排

1.8工程费用及支付方式

1.9工程变更与调整

1.10工程验收与移交

1.11违约责任与处理

1.12争议解决方式

1.13合同解除与终止

1.14合同附件与补充协议

1.15合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设单位）名称：____________________

1.1.2甲方（建设单位）地址：____________________

1.1.3甲方（建设单位）法定代表人：________________

1.1.4乙方（施工单位）名称：____________________

1.1.5乙方（施工单位）地址：____________________

1.1.6乙方（施工单位）法定代表人：________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年__月__日

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同生效时间与期限

1.3.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.3.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止

1.4工程概况

1.4.1工程名称：____________________

1.4.2工程地点：____________________

1.4.3工程规模：____________________

1.4.4工程类型：____________________

1.5施工范围与内容

1.5.1施工范围：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责本工程的施工总承包

1.5.2施工内容：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等

1.6工程质量要求

1.6.1工程质量标准：符合国家及地方现行施工质量验收标准及规范

1.6.2工程验收：按国家及地方现行施工质量验收程序进行验收

1.7工程进度安排

1.7.1工程开工日期：____年__月__日

1.7.2工程竣工日期：____年__月__日

1.7.3工程阶段性进度节点：____________________

1.8工程费用及支付方式

1.8.1工程费用总额：____________________

1.8.2工程费用支付方式：分阶段支付

1.8.3首付款：合同签订后__日内支付合同总额的__%

1.8.4进度款：每完成一个阶段性进度节点，支付该节点工程费用的__%

1.8.5竣工验收合格后支付剩余工程费用的__%

1.9工程变更与调整

1.9.1工程变更：在施工过程中，因设计变更、工程量增加等原因导致的工程变更，由双方协商一致后进行

1.9.2工程调整：因不可抗力、政策调整等原因导致的工程调整，由双方协商一致后进行

1.10工程验收与移交

1.10.1工程验收：按国家及地方现行施工质量验收程序进行验收

1.10.2工程移交：验收合格后，乙方应将工程移交给甲方

1.11违约责任与处理

1.11.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%

1.11.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的__%

1.12争议解决方式

1.12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

1.12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.13合同解除与终止

1.13.1合同解除：因不可抗力、双方协商一致等原因，可解除合同

1.13.2合同终止：合同期限届满，工程竣工验收合格，合同终止

1.14合同附件与补充协议

1.14.1合同附件：施工图纸、工程量清单、工程进度计划等

1.14.2补充协议：双方在合同履行过程中协商一致的其他事项

1.15合同签署与生效

1.15.1双方代表在本合同上签字盖章后生效

1.15.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份

8.1工程费用及支付方式（续）

8.1.1验收合格款：竣工验收合格后__日内支付剩余工程费用的__%

8.1.2保修金：工程竣工验收合格后__日内支付保修金，保修金总额为合同总额的__%，保修期满后无息退还

8.2工程变更与调整（续）

8.2.1变更程序：任何一方提出工程变更，应提前__日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认

8.2.2变更费用：工程变更产生的费用，按照实际发生计算，由责任方承担

8.3工程验收与移交（续）

8.3.1验收标准：工程