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2024年度美发店租赁合同（包含房东对店铺安全的保障责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1店铺地址及面积

2.2店铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.店铺使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.店铺安全责任

8.1安全设施及设备

8.2安全管理制度

8.3安全事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：X

1.1.2房东身份证号码：

1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：X

1.2.2承租人身份证号码：

2.租赁物的基本情况

2.1店铺地址及面积

2.1.1店铺地址：省市区路号

2.1.2店铺面积：平方米

2.2店铺设施及设备

2.2.1店铺内设施：空调、照明、消防器材、洗手间等

2.2.2店铺设备：美发座椅、洗头床、烫发机、吹风机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付方式：每月前10个工作日内支付，可采用银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的%向房东支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，可调整租金

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的%，调整时间为每年1月1日

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租人按照合同约定履行完毕后，无违约行为，保证金全额退还

7.店铺使用规范

7.1使用范围：店铺仅用于美发店经营，不得用于其他商业活动

7.2使用限制：不得擅自改变店铺结构，不得存放易燃易爆物品，不得在店内吸烟

7.3维护责任：承租人负责店铺内设施的日常维护和保养，保持店铺整洁、卫生

8.店铺安全责任

8.1安全设施及设备：店铺内配备符合国家标准的安全设施及设备，如消防器材、烟雾报警器、灭火器等

8.2安全管理制度：房东负责制定并实施店铺安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、食品安全等

8.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施进行处置，并按照相关法律法规进行处理，同时应及时通知相关部门

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变店铺结构、违反安全规定等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因

10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前X天书面通知对方，并书面说明解除原因

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及终止

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

13.其他约定

13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决

13.2通知方式：双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方

13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等

14.合同签署及附件

14.1签署日期：____年____月____日

14.2合同附件清单：

1.租赁物清单

2.租金支付凭证

3.安全管理制度

4.其他双方约定的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的任何个人或机构。

15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务的中介机构。

15.2.2专