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2024年度合租公寓租赁及装修改造服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.房屋装修及改造

6.1装修改造范围

6.2装修改造标准

6.3装修改造费用

6.4装修改造期限

7.物业管理及费用

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理费用

7.3物业管理费支付方式

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用承担

8.2费用结算方式

8.3费用结算期限

9.房屋使用及维护

9.1房屋使用规定

9.2房屋维护责任

9.3房屋损坏赔偿

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月____日支付，通过银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按____%收取滞纳金

5.保证金

5.1保证金金额：人民币________元整

5.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定进行房屋交验，无违约行为，保证金全额退还

5.3保证金退还流程：乙方在交验房屋后____个工作日内，甲方将保证金退还至乙方指定账户

6.房屋装修及改造

6.1装修改造范围：________

6.2装修改造标准：________

6.3装修改造费用：人民币________元整

6.4装修改造期限：____年____月____日至____年____月____日

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用承担：水、电、燃气费用由乙方按照实际使用量承担，每月结算一次

8.2费用结算方式：乙方需在每月____日前将上月水电燃气费用支付至甲方指定账户

8.3费用结算期限：每月结算的水电燃气费用，乙方应在____日内支付完毕，逾期未支付，每日按____%收取滞纳金

9.房屋使用及维护

9.1.1不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施

9.1.2不得在房屋内从事违法活动

9.1.3不得将房屋转租、转借或擅自改变用途

9.2房屋维护责任：房屋日常维护由乙方负责，包括但不限于：

9.2.1定期检查房屋设施，确保其正常使用

9.2.2及时修复房屋损坏部分

9.2.3保持房屋整洁，不得堆放杂物

9.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

10.合同解除及违约责任

10.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同

10.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

10.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约金：违约金为____个月租金，具体金额由双方协商确定

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：____仲裁委员会

12.合同生效及终止