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2024年度绿色生态住宅销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.住宅项目基本情况

2.1住宅项目名称

2.2住宅项目地址

2.3住宅项目类型

2.4住宅项目规模

3.住宅销售价格及支付方式

3.1住宅销售价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例

3.4付款时间节点

4.住宅交付及验收

4.1住宅交付时间

4.2住宅验收标准

4.3验收程序及责任

5.住宅产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2产权登记手续

5.3产权证领取

6.住宅质量保证及售后服务

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3售后服务内容及标准

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1附件一：住宅销售清单

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：住宅质量保证书

11.4附件四：售后服务承诺书

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

12.4合同补充协议

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

13.3合同签署日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.3.1联系电话

1.3.2电子邮箱

1.3.3通讯地址

2.住宅项目基本情况

2.1住宅项目名称

2.2住宅项目地址

2.3住宅项目类型

2.4住宅项目规模

2.4.1总建筑面积

2.4.2容积率

2.4.3绿化率

3.住宅销售价格及支付方式

3.1住宅销售价格

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款

3.2.2分期付款

3.2.3付款时间节点

3.3首付款比例

3.4付款时间节点

3.4.1首付款支付时间

3.4.2分期付款支付时间

4.住宅交付及验收

4.1住宅交付时间

4.2住宅验收标准

4.2.1国家相关标准

4.2.2企业内部标准

4.3验收程序及责任

4.3.1验收流程

4.3.2责任划分

5.住宅产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2产权登记手续

5.3产权证领取

5.3.1产权证领取时间

5.3.2产权证领取方式

6.住宅质量保证及售后服务

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3售后服务内容及标准

6.3.1售后服务范围

6.3.2售后服务响应时间

6.3.3售后服务费用承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.1.1付款违约责任

7.1.2交付违约责任

7.1.3产权转移违约责任

7.2争议解决方式

7.2.1协商解决

7.2.2仲裁解决

7.3争议解决机构

7.3.1仲裁委员会名称

7.3.2仲裁规则

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1当事人一方违约

8.1.2不可抗力导致合同无法履行

8.1.3当事人一方丧失履行能力

8.2合同终止条件

8.2.1住宅交付并验收合格

8.2.2付款义务履行完毕

8.2.3双方协商一致

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1提前通知

8.3.2解除通知送达

8.3.3合同解除或终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1自然灾害

9.1.2社会事件

9.1.3政府行为

9.2不可抗力处理

9.2.1通知义务

9.2.2措施采取

9.2.3合同履行调整

9.3不可抗力通知

9.3.1通知方式

9.3.2通知时间

9.3.3证明文件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2付款条件满足

10.1.3合同备案完成

10.2合同期限

10.2.1合同起止时间

10.2.2期限届满条件