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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民宿租赁短租合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.民宿基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用注意事项

7.修缮与维护

7.1民宿修缮责任

7.2维护责任

7.3紧急情况处理

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1知识产权

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方身份证号码：________

1.1.3出租方联系电话：________

1.1.4出租方地址：________

1.1.5承租方名称：________

1.1.6承租方身份证号码：________

1.1.7承租方联系电话：________

1.1.8承租方地址：________

1.2联系方式

1.2.1出租方联系方式：________

1.2.2承租方联系方式：________

2.民宿基本情况

2.1民宿地址：________

2.2民宿面积：________平方米

2.3民宿设施设备：

2.3.1卧室：________间

2.3.2卫生间：________间

2.3.3厨房：________间

2.3.4客厅：________间

2.3.5其他设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁结束日期：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/天

4.2支付方式：________

4.3付款时间：

4.3.1每天支付：________

4.3.2每周支付：________

4.3.3每月支付：________

5.租金押金

5.1押金金额：________元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且民宿设施设备无损坏

5.2.2承租方结清所有费用

5.3押金退还时间：________

6.使用规范

6.1使用范围：________

6.2使用限制：

6.2.1不得用于非法活动

6.2.2不得转租、转借

6.2.3不得损坏民宿设施设备

6.3使用注意事项：

6.3.1保持民宿清洁卫生

6.3.2注意用电安全

6.3.3遵守当地法律法规

7.修缮与维护

7.1民宿修缮责任：

7.1.1出租方负责民宿的日常维护和修缮

7.1.2承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿

7.2维护责任：

7.2.1承租方应保持民宿设施设备的完好，如有损坏，应立即通知出租方

7.2.2出租方应及时修复损坏的设施设备

7.3紧急情况处理：

7.3.1发生紧急情况时，双方应立即采取措施，保障人身安全和财产安全

7.3.2如发生不可抗力因素导致民宿损坏，双方应协商解决赔偿事宜

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1民宿水电费由承租方承担

8.1.2水电费按实际使用量计算，每月________日支付上月费用

8.2物业费

8.2.1民宿物业管理费由承租方承担

8.2.2物业管理费按________标准收取，每月________日支付

8.3其他费用

8.3.1民宿内的网络费用、电视费用等由承租方承担

8.3.2其他费用按实际发生金额计算，于支付租金时一并支付

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付________元违约金

9.1.2租赁方擅自改变民宿用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时交付民宿的，每逾期一日应支付________元违约金