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2024年度绿色建筑民用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋使用

2.1房屋用途

2.2使用限制

2.3保养与维修责任

2.4禁止事项

3.租金及押金

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3押金金额及退还

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋占用与使用

6.1房屋占用时间

6.2房屋使用条件

6.3房屋使用变更

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转借条件

7.4转借程序

8.房屋租赁终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：房屋租赁保证金收据

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体地址，所在区域。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。

1.2.4房屋用途：民用住宅。

1.2.5房屋权属：出租方拥有房屋所有权。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限：自起始日期至终止日期。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币元。

1.4.2租金支付方式：按月支付。

1.4.3租金支付时间：每月的日。

第二条房屋使用

2.1房屋用途

2.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非居住用途。

2.2使用限制

2.2.1不得在房屋内进行违法活动。

2.2.2不得改变房屋结构，如需改动需经出租方同意。

2.3保养与维修责任

2.3.1承租方负责房屋的日常保养。

2.3.2房屋出现非人为损坏，由出租方负责维修。

2.4禁止事项

2.4.1不得在房屋内饲养宠物。

2.4.2不得在房屋内进行噪音扰民活动。

第三条租金及押金

3.1租金金额

3.1.1租金总额：人民币元。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应在每月的日支付当月租金。

3.3押金金额及退还

3.3.1押金金额：人民币元。

3.3.2押金在合同终止后，扣除房屋损坏、维修费用等后退还。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：人民币元。

4.2保证金支付时间

4.2.1保证金在签订合同当日支付。

4.3保证金退还条件

4.3.1合同终止，且房屋无损坏、维修费用等。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：年月日。

5.2验收标准

5.2.1房屋符合租赁合同约定的条件。

5.3验收程序

5.3.1双方共同验收房屋，并在验收记录上签字确认。

第六条房屋占用与使用

6.1房屋占用时间

6.1.1承租方自年月日起占用房屋。

6.2房屋使用条件

6.2.1房屋符合居住使用条件。

6.3房屋使用变更

6.3.1如需变更房屋用途，需经出租方同意。

第七条房屋转租与转借

7.1转租条件

7.1.1如需转租，需经出租方书面同意。

7.2转租程序

7.2.1承租方应将转租意向通知出租方，并取得书面同意。

7.3转借条件

7.3.1如需转借，需经出租方书面同意。

7.4转借程序

7.4.1承租方应将转借意向通知出租方，并取得书面同意。

第八条房屋租赁终止

8.1终止条件

8.1.1租赁期限届满。

8.1.2出租方或承租方违约。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2终止程序

8.2.1双方应提前通知对方终止租赁关系。

8.2.2终止通知应书面形式，并注明终止原因。

8.3终止