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2024年度经济适用房配套公共设施建设合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同适用范围
1.4合同生效条件
2.双方当事人
2.1当事人名称
2.2当事人住所
2.3当事人法定代表人
2.4当事人授权代表
3.项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目建设内容
3.5项目建设工期
3.6项目总投资
4.项目资金
4.1资金来源
4.2资金支付方式
4.3资金使用监督
4.4资金结算
5.工程设计
5.1设计单位
5.2设计内容
5.3设计费用
5.4设计审查
5.5设计变更
6.工程施工
6.1施工单位
6.2施工范围
6.3施工质量标准
6.4施工进度要求
6.5施工安全要求
6.6施工验收
7.材料供应
7.1材料供应商
7.2材料品种、规格、质量
7.3材料价格
7.4材料运输、保管
7.5材料验收
8.合同履行
8.1合同履行期限
8.2合同履行方式
8.3合同履行地点
8.4合同履行义务
8.5合同履行监督
9.付款方式
9.1付款比例
9.2付款时间
9.3付款方式
9.4付款条件
9.5付款违约责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更、解除的程序
10.4合同变更、解除的法律后果
11.违约责任
11.1违约行为及认定
11.2违约责任承担方式
11.3违约金计算方法
11.4违约损害赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
12.4争议解决费用
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止的法律后果
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效
14.4合同备案
14.5合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。
1.2合同目的
本合同目的在于明确2024年度经济适用房配套公共设施建设项目双方的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。
1.3合同适用范围
本合同适用于2024年度经济适用房配套公共设施建设项目的设计、施工、材料供应等全过程。
1.4合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
2.双方当事人
2.1当事人名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
2.2当事人住所
甲方住所：省市区路号
乙方住所：省市区路号
2.3当事人法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.4当事人授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
3.项目基本情况
3.1项目名称
2024年度经济适用房配套公共设施建设项目
3.2项目地点
省市区
3.3项目规模
占地面积：10000平方米
建筑面积：8000平方米
3.4项目建设内容
包括但不限于：住宅、商业、绿化、道路、给排水、供电、供暖、消防等配套设施。
3.5项目建设工期
自合同生效之日起，工期为12个月。
3.6项目总投资
项目总投资为人民币伍仟万元整。
4.项目资金
4.1资金来源
项目资金由甲方自筹解决。
4.2资金支付方式
资金支付采用分期支付方式，具体支付比例和时间为：
（1）开工前支付合同总价的30%；
（2）主体结构封顶时支付合同总价的30%；
（3）竣工验收合格后支付合同总价的30%；
（4）保修期满后支付合同总价的10%。
4.3资金使用监督
甲方对项目资金使用情况进行监督，确保资金合理、合规使用。
4.4资金结算
资金结算按照双方约定的时间和方式执行。
5.工程设计
5.1设计单位
设计单位：建筑设计研究院
5.2设计内容
设计内容包含但不限于：建筑设计、结构设计、设备设计、景观设计等。
5.3设计费用
设计费用为人民币叁拾万元整，由甲方支付。
5.4设计审查
设计单位提交的设计文件，甲方应在收到之日起10日内进行审查，并给予书面意见。
5.5设计变更
设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更设计文件。
6.工程施工
6.1施工单位
施工单位：建筑工程有限公司
6.2施工范围
施工范围包括但不限于：土建、安装、装修等。
6.3施工质量标准
施工质量标准应符合国家相关质量标准，并满足甲方要求。
6.4施工进度要求
施工进度应按照合同约定的时间节点完成。
6.5施工安全要求
施工过程中应严格遵守国家有关安全生产法律
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